¿Es mejor comprar una casa antes del año o después del año?
Primero, la demanda se libera en grandes cantidades después del Festival de Primavera y la competencia por la compra de viviendas es feroz.
La idea de la mayoría de los clientes antes de la Fiesta de la Primavera es esperar y ver, esperar hasta el próximo año para ver si el gobierno tomará medidas para regular, con la esperanza de que aparezcan casas mejores y más baratas, etc. Por lo tanto, se suprimió una gran cantidad de demanda hasta finales de año, lo que provocó una explosión del mercado después del año y una feroz competencia por la compra de viviendas. Si compra una casa durante una explosión del mercado, no sólo el precio será más alto, sino que también tendrá menos oportunidades para elegir una casa. Por tanto, se puede decir que antes de la Fiesta de la Primavera, los precios de la vivienda son relativamente bajos y hay una amplia gama de opciones.
En segundo lugar, los precios de la vivienda se estabilizaron antes del Festival de Primavera y aumentaron significativamente después del Año Nuevo.
A juzgar por la tendencia de los precios de la vivienda en Beijing en los últimos años, el aumento promedio después del Festival de Primavera es de más de 5, y algunos incluso llegan a más de 10, y el aumento es mayor en marzo de cada año. Por ejemplo, en marzo del año pasado, el aumento promedio en el área urbana de Beijing fue de aproximadamente 10.000, debido principalmente a la acumulación de demanda antes de las vacaciones y al estallido del mercado posterior a las vacaciones.
En tercer lugar, hay muchas casas compradas antes del Festival de Primavera, por lo que hay mucho espacio para elegir.
Generalmente, al final del año, debido al trabajo intenso, algunas personas pospondrán las inspecciones y compras de viviendas para el próximo año. Esto inevitablemente reducirá la competencia por la demanda y creará una buena oportunidad para la vivienda antes de las vacaciones. compradores. Al tener más casas para elegir, pueden comparar y filtrar mejor y, naturalmente, elegir una casa de alta calidad con la que estén satisfechos. En una palabra, "los invitados eligen la casa antes de las vacaciones y la casa elige a los invitados después del festival".
En cuarto lugar, los propietarios que venden antes del Festival de Primavera están ansiosos por cobrar y negociar duro.
Los propietarios que no quisieron vender hace un año básicamente esperaron hasta marzo o abril después del año nuevo, porque la demanda de los clientes era fuerte en ese momento, lo que fue beneficioso para los propietarios que querían vender su casa; Las casas estaban ansiosas por sacar provecho y carecían de dinero, por lo que había mucho margen de negociación sobre el precio de la casa, lo que beneficiaba a los clientes. Este fenómeno es muy raro a finales de año. Si lo compras después del Año Nuevo, la demanda superará la oferta y habrá mucha papilla, lo que inevitablemente aumentará el coste. Aún mejor, es una buena elección aprovechar el entusiasmo de los propietarios por sacar provecho y aprovechar la oportunidad de ingresar. En una palabra, "Compre una casa temprano, no tarde, compre temprano y disfrútela temprano".