¿Plantilla de contrato de alquiler de casa de empresa? ¿Qué debo hacer si la casa alquilada tiene defectos?
Muestra de contrato de arrendamiento de casa de la empresa
Arrendador:_ _ _ _ _ _ _(en adelante, Parte A)
Arrendatario:_ _ _ _ _ _ _(en adelante, Parte B)
1. La Parte A arrendará once habitaciones y el segundo y tercer piso de la tienda a la Parte B.
2. El plazo es de un año, a partir de _ _ _ _ _hasta_ _ _ _ _.
Tres. Ambas partes acuerdan que el alquiler semestral es de * * * yuanes y que la Parte B es responsable de pagar los honorarios de gestión, como los de construcción urbana, los de salud y los de seguridad. La Parte B es responsable del agua, la electricidad, las cercas y las puertas.
4. Durante el período de arrendamiento, la Parte B cuidará bien la propiedad de la Parte A y prestará atención a la seguridad. Todos los accidentes de seguridad correrán a cargo de. Parte B. Si se descubre que la propiedad de la Parte A está dañada, la Parte B la reparará. Los costos correrán a cargo de la Parte B a menos que el daño sea causado por fuerza mayor.
5. Durante el período de arrendamiento, la Parte A no interferirá con las actividades comerciales legales de la Parte B. Si la Parte A recupera la casa arrendada por adelantado, notificará a la Parte B con un mes de anticipación, y la Parte B la devolverá a la Parte A incondicionalmente; si la Parte B no necesita utilizar la casa arrendada, notificará a la Parte A uno; mes de antelación y no podrá subarrendar ni subcontratar. Durante el contrato de arrendamiento, los equipos auxiliares y las propiedades de la Parte B utilizados para oficinas, operación y producción serán desmantelados por sí mismos al devolver el contrato de arrendamiento.
6. Cuando expire el contrato de arrendamiento, si la Parte B necesita renovarlo, debe solicitar la renovación a la Parte A con un mes de anticipación. El alquiler se puede ajustar mediante negociación en función del precio actual del mercado, pero en las mismas condiciones, la Parte A debe dar prioridad al alquiler a la Parte B...
VII. Cuando la Parte A necesite las escaleras del edificio existente en el futuro, la Parte B se las proporcionará a la Parte A y no las obstruirá por ningún motivo.
Ocho. Los problemas de empleo del personal existente serán resueltos por la Parte B después de alquilar la casa.
Nueve. Se estipula que el alquiler se entregará a XX Company a tiempo el primer día de cada mes, y se cobrará un recargo del 30% por cada día de retraso. Si no se realiza el pago durante más de un mes, se rescindirá el contrato.
X. Este acuerdo se realiza en dos copias, cada una de las cuales posee una copia. Este acuerdo entrará en vigor inmediatamente después de ser firmado y sellado por ambas partes.
Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Representante (Firma):_ _ _ _Representante (Firma):_ _ _ _
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Qué debo hacer si la casa alquilada tiene defectos ?
El artículo 231 de la “Ley de Contratos” establece que si el bien arrendado se daña o pierde total o parcialmente por causas no imputables al arrendatario, éste podrá solicitar una reducción del alquiler o una renuncia al pago del alquiler si el objeto del contrato no puede lograrse por daño o pérdida parcial o total del objeto arrendado, el arrendatario podrá rescindir el contrato.
Si hay defectos en la casa, distinguir primero la responsabilidad por los defectos de la casa. Si los defectos de la casa son responsabilidad del arrendador, el alquiler correspondiente puede reducirse o eximirse parcialmente en función de los defectos de la casa arrendada y del uso real del arrendatario; si la casa alquilada está completamente inutilizable, el alquiler no tiene por qué ser necesario; ser pagado.
Bien, ¿es una muestra del contrato de alquiler de casa de la empresa? Para obtener información sobre cómo solucionar los defectos en las propiedades de alquiler, asegúrese de prestar atención a los detalles del contrato de arrendamiento durante el proceso de alquiler. Después de todo, es una empresa. Una vez que ocurre un problema durante el proceso de arrendamiento, fácilmente puede causar problemas y afectar los procedimientos de nuestra empresa, así que asegúrese de hacer los preparativos pertinentes y comprenderlo con anticipación.