¿Cuáles son los estándares para la decoración de viviendas asequibles?
Si solicita viviendas asequibles, creo que todo el mundo está muy preocupado por los estándares de decoración de las viviendas asequibles. ¿Cuáles son las regulaciones sobre estándares de decoración para viviendas asequibles?
Aviso Documental sobre los Estándares de Decoración de Vivienda Asequible
Con el fin de implementar el “Aviso de Opiniones sobre la Entrega de Productos Totalmente Decorados para Vivienda Asequible en esta Ciudad”, mejorar el manejo mecanismo y proteger la legalidad de los derechos e intereses de los compradores de viviendas, las cuestiones de implementación relevantes se notifican a continuación:
Responsabilidades claras de calidad. La unidad de desarrollo y construcción del proyecto es la primera persona responsable de la entrega de productos residenciales completamente decorados (en lo sucesivo, "entrega de productos completamente decorados") y es totalmente responsable de la calidad general, las ventas y el servicio postventa del edificio residencial. .
La unidad constructiva, los proveedores de materiales y accesorios serán responsables de la correspondiente calidad constructiva y del producto.
Popularizar las habilidades de industrialización. Promover vigorosamente la modernización de la industria de la vivienda, promover activamente el montaje y la decoración industrial de interiores y fomentar el uso de tecnología de separación estructural y de tuberías. El cuerpo principal del edificio y la decoración deben planificarse en su conjunto y deben ser el contenido principal de la revisión pericial de la planificación residencial y la planificación con carácter de garantía.
¿Cuáles son los estándares para la decoración de viviendas asequibles?
Estándares de ejecución de estándares de decoración de viviendas asequibles
Estándares de implementación refinados. Se construirán viviendas asequibles y viviendas de precio limitado de acuerdo con los estándares de decoración de viviendas públicas de alquiler. En la actualidad, los métodos de decoración de las viviendas de productos autónomos se basan en viviendas públicas de alquiler, y los estándares de decoración no deben ser inferiores a los de las viviendas públicas de alquiler. La unidad de desarrollo y construcción debe estipular claramente el contenido de decoración en el contrato de compra de la vivienda, incluidos los materiales, piezas, marcas y tipos de equipos seleccionados, e implementar estrictamente el catálogo de materiales de construcción promocionados, restringidos y descontinuados en Beijing. Las normas para la reconstrucción de los barrios marginales serán determinadas por los propios gobiernos municipales de distrito.
Fortalecer la supervisión de la calidad. Las agencias de supervisión de calidad y seguridad de proyectos de construcción municipales, distritales y municipales incluirán la calidad de entrega de productos completamente decorados dentro del alcance de la supervisión de los puntos de calidad del proyecto. La unidad de supervisión debe preparar un plan de supervisión del proyecto para la entrega de productos completamente decorados y fortalecer la supervisión de la construcción. Después de la aceptación de la finalización, la unidad de desarrollo y construcción debería entregar oficialmente el proyecto el mes pasado, organizar una jornada de puertas abiertas en el lugar e invitar a los compradores de viviendas a realizar una inspección previa de la casa y comprobar las funciones decorativas. La unidad de desarrollo y construcción registrará y resumirá en detalle los problemas descubiertos durante la aceptación previa de la casa y los rectificará de manera oportuna. Cuando la casa se entrega oficialmente, se debe emitir al comprador la declaración de prueba de calidad del aire interior, la carta de garantía de calidad residencial y la declaración de uso residencial.
Supervisión financiera de los estándares de decoración para viviendas asequibles
Mejorar la supervisión de los fondos de decoración. Los costos de decoración para la entrega de productos completamente decorados deben incluirse en el límite de supervisión del fondo de preventa para aprovechar al máximo el efecto de la supervisión bancaria y garantizar que los fondos se utilicen primero para el inicio del proyecto.
Implementar directrices entre modelos. La unidad de desarrollo y construcción anunciará el contenido del menú de decoración antes de la lotería del proyecto y proporcionará salas de muestra en el sitio del proyecto. Las salas de exposición estarán abiertas a todos los compradores y se conservarán hasta seis meses después de la entrega. Los materiales, piezas y equipos utilizados deben estipularse en el contrato de compra de la vivienda, de modo que el comprador de la vivienda pueda comprender intuitivamente el contenido de la decoración y fortalecer la supervisión comparativa de los estándares de decoración.
Establecer un mecanismo de evaluación y juicio. Durante el período de inspección de entrega o garantía de calidad, la unidad de construcción organizará y manejará los problemas de calidad del proyecto de acuerdo con las regulaciones. Si existen diferencias o disputas entre el comprador de la vivienda y el promotor y la unidad de construcción debido a la calidad del proyecto de decoración, pueden mediarse de acuerdo con los requisitos pertinentes de las "Reglas de Manejo de Quejas de Calidad de la Construcción de Beijing".