¿Necesito presentar un certificado de propiedad al alquilar una casa?

Alquilar una propiedad requiere un certificado de propiedad. El certificado de propiedad inmobiliaria es un certificado de que el comprador obtiene la propiedad legal de la casa a través de una transacción y puede ejercer los derechos de posesión, uso, beneficio y disposición de la casa comprada de conformidad con la ley. Sólo cuando el inquilino vea el certificado de propiedad podrá confirmar la propiedad de la casa y confirmar que la Parte A que firmó el contrato de arrendamiento es la propietaria de la casa.

¿Cuáles son los trámites para alquilar una casa?

1. Cuando ambas partes firman un contrato, se requiere un depósito o alquiler o depósito;

2. El arrendatario conservará copia del DNI del arrendador y del certificado de propiedad inmobiliaria, y el arrendador conservará copia del DNI del arrendatario. (Las copias pueden subrayarse para evitar otro uso);

3. Registrar y verificar la cantidad, novedad y uso de muebles, aparatos eléctricos, instalaciones y equipos.

4. Número básico. Incluyendo la cantidad de medidores de electricidad (los medidores de tarjeta prepago deben registrar el saldo y liquidarse cuando se rescinde el contrato), la cantidad de medidores de agua (igual que arriba) y la cantidad de medidores de gas (igual que arriba). Antes de la firma del contrato, el arrendador correrá con todos los gastos ocasionados, y el arrendatario correrá con todos los gastos posteriores

5. Si es necesario, el arrendador llevará al arrendatario al registro de la propiedad. Si la gestión es estricta, también deberá registrarse en la comisaría local o en la junta vecinal.

Cosas a tener en cuenta después de alquilar una casa

1. Manténgase en contacto con el inquilino con frecuencia. Puede ir a la casa alquilada de vez en cuando para conocer las condiciones de vida y. la casa. uso de las instalaciones.

2. Manténgase en contacto con la empresa administradora de la propiedad con regularidad y manténgase al tanto del estado de pago de las tarifas de propiedad de la casa de alquiler, las tarifas de agua y las tarifas de ascensor. Si hay una gran cantidad de atrasos en los dormitorios, notifique a la administración de la propiedad para evitar que los inquilinos se vayan sin despedirse.

Al resto hay que prestarle atención.

1. El mercado de alquiler es frío en invierno. Si la casa no se alquila, algunas comunidades deben pagar tarifas de calefacción además de la tarifa de desocupación, por lo que todos deben tratar de evitar el invierno cuando la casa se alquila. el contrato de arrendamiento vence.

2. Si el propietario muestra personalmente la propiedad a extraños, todos deben prestar atención a la seguridad personal cuando estén solos.

3. Si el inquilino mantiene la casa en buenas condiciones y paga todos los honorarios a tiempo, el propietario debe tomar la iniciativa de devolver el depósito al inquilino al cancelar el contrato de arrendamiento. Debido a que el inquilino también tendrá la información personal detallada del propietario, es aún más caro alquilar en Harmony.