La vivienda pública es vivienda pública en el momento de su propia política legal.
La vivienda pública de alquiler es tu propio tiempo.
De acuerdo con las "Reglas de gestión de viviendas públicas de alquiler de Chongqing" revisadas y aprobadas por la 88.ª reunión permanente del gobierno municipal de Chongqing, los arrendatarios que alquilan viviendas públicas de alquiler en Chongqing pueden optar por solicitar la compra después de cinco años de alquiler. Vivienda pública de alquiler. Si no desea comprar, debe solicitar con antelación a los departamentos correspondientes la renovación del contrato de arrendamiento de la vivienda pública de alquiler. La vivienda pública de alquiler no puede ser propiedad de uno mismo, porque los residentes sólo tienen derecho a vivir en ella.
Después de haber vivido en la propiedad durante cinco años, el propietario puede comprar su propia residencia al precio de costo más intereses bancarios. Al comprar una casa, puede elegir entre pago único o pago a plazos. Después del pago único, no se deberá pagar más alquiler. Si el pago se realiza a plazos, el área no pagada se pagará conforme a la reglamentación. No se permite la venta de viviendas públicas de alquiler. Si desea cotizar en bolsa y comerciar, debe vivir allí durante 5 años y el gobierno tiene prioridad para recomprar la propiedad.
Políticas legales sobre vivienda pública de alquiler
Según el "Aviso de la Oficina General del Consejo Estatal para la Promoción del Desarrollo Estable y Saludable del Mercado Inmobiliario" (Guobanfa [2065 438+00] No. 4), " Aviso del Consejo de Estado sobre frenar decididamente el aumento excesivo de los precios de la vivienda en algunas ciudades (Guofa [2065 438+00] No. 10) y "Dictamenes orientativos del Ministerio de Vivienda y Desarrollo urbano-rural para acelerar el desarrollo de la vivienda pública de alquiler."
1. Están exentos del impuesto sobre el uso del suelo urbano los terrenos destinados a la construcción de viviendas públicas de alquiler y los terrenos ocupados tras la finalización de las viviendas públicas de alquiler. Si se construyen viviendas públicas de alquiler en otros proyectos de viviendas, de acuerdo con los materiales pertinentes emitidos por el departamento gubernamental, el impuesto sobre el uso del suelo urbano involucrado en la construcción y gestión de viviendas públicas de alquiler puede estar exento en función de la proporción de la construcción de viviendas públicas de alquiler. área al área total de construcción.
2. Queda exento el impuesto de timbre que supone la construcción de viviendas públicas de alquiler por parte de unidades gestoras de viviendas públicas de alquiler. Si se construyen viviendas públicas de alquiler en otros proyectos de viviendas, el impuesto de timbre involucrado en la construcción y administración de viviendas públicas de alquiler puede estar exento en función de la proporción del área de construcción de viviendas públicas de alquiler con respecto al área total de construcción de acuerdo con los materiales pertinentes emitidos por el departamento de gobierno.
3. Las viviendas adquiridas por unidades de gestión de viviendas públicas de alquiler como viviendas públicas de alquiler están exentas del impuesto de escritura y del impuesto de timbre involucrados en el contrato de arrendamiento firmado por ambas partes de la vivienda pública de alquiler; alquiler.
Según la introducción de este artículo, miro principalmente el momento en que la vivienda pública de alquiler se convierte en mi propia casa. El artículo les dice a todos que si desea alquilar una casa pública de alquiler como su propia casa, debe alquilarla por más de cinco años y luego solicitar al gobierno su compra, lo que significa que el tiempo más corto es cinco años. Asimismo, el artículo también conoce cuáles son las políticas legales para la vivienda pública en alquiler.