¿Cuesta alquilar en una agencia online? ¿Quién paga los honorarios de la agencia de alquiler?

El alquiler a través de una agencia online suele requerir una tarifa de agencia. Esta tarifa puede correr a cargo tanto del propietario como del inquilino, o puede correr a cargo del propietario o del inquilino unilateralmente. Ambas partes deben negociar los estándares específicos de tarifas de agencia y los métodos de pago antes de firmar un contrato de arrendamiento.

También debe tenerse en cuenta que diferentes agencias pueden tener diferentes estándares y regulaciones de cobro, por lo que se recomienda comprender y comparar los cargos por servicio de diferentes agencias antes de alquilar una casa para evitar la presión financiera causada por no comprender la agencia. honorarios o disputas innecesarias.

Base legal: El artículo 6 del "Aviso sobre Cargos por Servicios de Intermediación Inmobiliaria" emitido por la Comisión Estatal de Planificación y el Ministerio de la Construcción estipula que los honorarios de los agentes inmobiliarios son las comisiones que cobran los agentes profesionales inmobiliarios cuando Aceptan negocios de intermediación de agencia. Los diferentes elementos de los honorarios de intermediación inmobiliaria implementan diferentes estándares de cobro. La tarifa de agencia para el arrendamiento de una vivienda, independientemente de la duración del contrato, se basa en el estándar de alquiler de transacción de medio mes a un mes, y las dos partes acuerdan cobrarlo en una sola suma. Los honorarios de la agencia de venta de viviendas se cobran entre el 0,5% y el 2,5% del precio total de la transacción. Para agencia exclusiva, después de la negociación entre el cliente y la agencia inmobiliaria, el estándar de cobro podrá incrementarse adecuadamente, pero el máximo no excederá el 3% del precio de la transacción. Los métodos y normas para los honorarios de agencia para la transferencia de derechos de uso de la tierra se estipularán por separado. Los honorarios de intermediación inmobiliaria los cobra la agencia de intermediación inmobiliaria al cliente.