¿Cuántos metros se requieren legalmente para los derechos de iluminación residencial rural?
2 La distancia entre edificios no debe ser inferior al índice de la altura de la casa multiplicado por 0,7. Cualquier distancia inferior a esta distancia pondrá en peligro la iluminación interior, la ventilación natural y la vida entre los residentes. Según la normativa nacional, la duración del sol durante el solsticio de invierno no es inferior a 1 hora.
Según la ley, los derechos de iluminación de las casas rurales son superiores a 2 metros. Desde la perspectiva de la seguridad y la iluminación, las casas de nueva construcción deben mantenerse a al menos 2 metros de distancia de las casas vecinas para garantizar que las casas vecinas no se afecten entre sí. Si se construyen una al lado de la otra, fácilmente pueden causar daños estructurales a las casas adyacentes.
El llamado derecho de iluminación suele referirse al derecho que tiene el propietario o usuario de la vivienda a obtener del exterior una luz moderada, superior a la de la luz solar.
En la actualidad, el país no estipula la distancia de iluminación en las zonas rurales. La distancia de iluminación debe garantizar que la casa pueda estar iluminada.
Cuando el derecho a la luz es vulnerado por otros, ¿cuál es el plazo de prescripción de la infracción? Diferentes personas tienen diferentes puntos de vista sobre el plazo de prescripción cuando se infringe el derecho a la luz. Una opinión es que este estado es continuo cuando se infringe el derecho de la parte a la luz y, según las disposiciones pertinentes del Código Civil, la protección del derecho a la luz no debe limitarse por un límite de tiempo, porque el derecho a la luz tiene la naturaleza de un derecho de propiedad. Entonces hay otra manera de decir: aunque el derecho a la iluminación tiene la naturaleza de un derecho de propiedad, todavía no podemos extender su tiempo de protección indefinidamente, porque lo consideramos como una especie de protección del poder, por lo que debemos conocer nuestros derechos de iluminación desde el titular del derecho El plazo de prescripción para la protección jurídica es de dos años contados a partir de la infracción del derecho.
Además, cuando se infringen los derechos de iluminación de una de las partes, en esta disputa de iluminación, se debe exigir a la otra parte que detenga la infracción y elimine los obstáculos, lo que tiene las características de una reclamación de propiedad. Y siempre que la propiedad del derecho de uso del inmueble adyacente no se transfiera, el obligante puede permitirle ejercer sus derechos de manera oportuna sin supervisión por prescripción, solicitando así directamente al obstructor que elimine posibles obstáculos y eliminar obstrucciones. Además, la condición de hechos adyacentes entre sí no crea dificultades en la destrucción de pruebas, ya que dicha condición es generalmente duradera. En resumen, mientras existan hechos que obstaculicen tales disputas, la parte cuyos derechos de iluminación han sido infringidos puede presentar una demanda en cualquier momento, y no hay problema de perder el derecho a litigar más allá del plazo.
Base jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Artículo 293 La construcción de edificios no violará las normas nacionales de construcción de ingeniería pertinentes y deberá No obstruir la ventilación, iluminación e iluminación natural de los edificios adyacentes.
Artículo 295
Los titulares de derechos inmobiliarios no cavarán hoyos para recuperar tierra, construirán edificios, tenderán tuberías ni instalarán equipos que pongan en peligro la seguridad de los inmuebles adyacentes.