Ventajas: si paga un fondo de previsión en Shenzhen, puede obtener un préstamo para comprar una casa en Zhongshan, Dongguan

Con la implementación integral de préstamos externos por parte del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Dongguan en diciembre del año pasado, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Zhongshan emitió el "Aviso sobre la incorporación de empleados de depósito del Fondo de Previsión de Vivienda de Shenzhen como objetivos de los préstamos externos del Fondo de Previsión de la ciudad". Los empleados que hayan pagado el fondo de previsión en Shenzhen, independientemente de su registro familiar, pueden solicitar préstamos para comprar casas en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda de Dongguan y Zhongshan. El Centro de Gestión de Fondos de Previsión ayudará a los empleados a solicitar certificados de pago del fondo de previsión de Shenzhen.

Muchos ciudadanos se preguntan cómo solicitar préstamos de fondos de previsión en otros lugares. Si los empleados que han pagado el fondo de previsión en Shenzhen quieren comprar una casa en otro lugar, ¿deben solicitar un préstamo del fondo de previsión en Shenzhen o en el lugar de compra?

Escenario 1: Los empleados con registro de hogar en Shenzhen que pagaron fondos de previsión en otros lugares pueden comprar una casa en Shenzhen con un préstamo.

Si los empleados con registro de hogar en Shenzhen han pagado fondos de previsión en otros lugares lugares y regresan a Shenzhen para comprar su primera casa independiente, pueden solicitar un préstamo para comprar una casa en Shenzhen Solicitar un préstamo del fondo de previsión del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Shenzhen. Por ejemplo, si un empleado de Shenzhen trabaja en Guangzhou y quiere comprar una casa en Shenzhen, siempre que haya pagado el fondo de previsión a tiempo y en su totalidad durante 6 meses consecutivos en Guangzhou, puede presentar el certificado de pago emitido por Guangzhou. Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda (incluidos los detalles de pago) Solicite un préstamo en el Centro del Fondo de Previsión de Shenzhen. Al mismo tiempo, los empleados de Shenzhen que han utilizado préstamos comerciales para comprar casas en Shenzhen pero que han pagado fondos de previsión en otros lugares también pueden regresar a Shenzhen para gestionar transacciones entre empresas y el público.

Escenario 2: El tiempo de pago para comprar una casa en otros lugares con préstamos en Shenzhen se puede calcular en conjunto

Empleados que han pagado fondos de previsión en otros lugares y ahora están pagando en Shenzhen por menos de 6 meses deben informar al Centro del Fondo de Previsión de Shenzhen. Al solicitar un préstamo, el tiempo de pago se puede combinar y calcular. Por ejemplo, un empleado con un registro familiar en Beijing viene a trabajar a Shenzhen. Ha pagado el fondo de previsión en Beijing a tiempo y en su totalidad durante 4 meses consecutivos. Según la política de préstamos actual de Shenzhen, que requiere pagos continuos durante 6 meses. ahora solo necesita pagar el fondo de previsión en Shenzhen sin Las condiciones básicas para un préstamo se pueden cumplir mediante pagos intermitentes durante 2 meses. El tiempo de pago en otras ciudades se puede combinar para el cálculo.

Escenario 3: Los empleados no residentes en Shenzhen que pagan depósitos en Shenzhen pueden regresar a sus lugares de origen para solicitar préstamos para comprar casas

Actualmente, los préstamos de fondos de previsión en la mayoría de las ciudades todavía están vinculados a registro del hogar y los empleados que no son de Shenzhen pagan depósitos en el fondo de previsión de Shenzhen, cuando regresa a su ciudad natal para comprar una casa, primero debe comprender la política de préstamos del fondo de previsión local si el centro de administración del fondo de previsión de vivienda local permite no hacerlo. pague depósitos localmente, pero los empleados con registro de hogar local también pueden solicitar préstamos, luego los empleados que no sean de Shenzhen que paguen fondos de previsión en Shenzhen Primero pueden ir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Shenzhen para emitir un "Certificado de pago del Fondo de Previsión de Vivienda" ( lleve la tarjeta de identificación original y la tarjeta de marca compartida al Departamento de Administración de Futian, Baoan y Longgang del Centro del Fondo de Previsión de Shenzhen para presentar la solicitud) y luego regrese a su lugar de residencia para enviar la solicitud al Fondo de Previsión de Vivienda local Solicitar un préstamo en el centro de gestión.

Escenario 4: si paga un fondo de previsión en Shenzhen, puede ir a Zhongshan, Dongguan, para obtener un préstamo para comprar una casa

El 4 de diciembre del año pasado, la Caja de Previsión de Vivienda de Dongguan El Centro de Gestión de Fondos emitió un aviso indicando que implementaría completamente el negocio de préstamos fuera del sitio. Se canceló la restricción de registro de hogares para los empleados que pagan fondos de previsión en otros lugares para solicitar préstamos en Dongguan y se implementará a modo de prueba. durante medio año El 24 de diciembre, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Zhongshan emitió el "Aviso sobre el aumento del número de empleados que pagan y depositan fondos en el fondo de previsión para la vivienda de Shenzhen como objetivo de préstamos del fondo de previsión fuera del sitio en nuestra ciudad". " Esto significa que los empleados que pagan depósitos en Shenzhen, independientemente de su registro familiar, pueden solicitar préstamos para comprar casas en los Centros de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Dongguan y Zhongshan. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Shenzhen ayudará a los empleados a solicitar el subsidio de Shenzhen. Certificados de depósito del Fondo de Previsión.

Se informa que el monto máximo actual del préstamo del Fondo de Previsión de la ciudad de Dongguan es de 500.000 yuanes para individuos y de 800.000 yuanes para parejas; el monto máximo del préstamo del Fondo de Previsión de la ciudad de Zhongshan es de 300.000 yuanes para individuos y 300.000 yuanes para parejas. 500.000 yuanes.

Los empleados que pagan depósitos en Shenzhen pueden retirarlo si compran una casa en otro lugar

Los empleados que pagan depósitos en Shenzhen que compraron una casa en otro lugar, independientemente de si compran bienes comerciales vivienda, vivienda protegida o vivienda asequible, puede solicitar al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Shenzhen el "retiro de una casa comprada en otro lugar si la familia del empleado solo tiene una casa a su nombre y el fondo de previsión". El saldo de la cuenta no excede el precio total de compra, también puede solicitar el retiro total del saldo de la cuenta.

Los empleados solo necesitan traer sus tarjetas de identificación, tarjetas de marca conjunta, certificados de bienes raíces u otros materiales de certificación de derechos de propiedad y notas de compra de vivienda válidas emitidas dentro de dos años para ir al departamento de administración del Centro de Administración del Fondo de Previsión de Vivienda de Shenzhen para manejar el negocio de retiro El límite de retiro está sujeto al Reglamento de Gestión de Retiros del Fondo de Previsión de Shenzhen. Prevalecerá el monto sujeto a revisión.

Dirección del Departamento de Gestión del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Shenzhen

Departamento de Gestión de Futian: Edificio Podium, Edificio 1, Qiaoxiang Village, No. 2008 Qiaoxiang Road, Distrito de Futian, Shenzhen

Departamento de gestión de Baoan: segundo piso, lado este del edificio económico Huafeng, n.º 288 de la avenida Xixiang, distrito de Baoan

Departamento de gestión de Longgang: A202, segundo piso, edificio 2, Longgang Tianan Digital New Ciudad, Huangge North Road, distrito de Longgang, Shenzhen

Línea directa de atención al cliente: 0755-12329.

(Las respuestas anteriores se publicaron el 7 de enero de 2016; consulte las políticas de compra de viviendas actuales y relevantes)

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