¿Cómo calcular los distintos impuestos y tasas a pagar al alquilar una fábrica?

Los impuestos que se pagan al alquilar una casa incluyen (los números después del signo igual a continuación son todos yuanes):

(1) Impuesto comercial: ingresos mensuales por alquiler × 3%, es decir, 2000 × 3% = 60 ;

(2) Impuesto a la construcción urbana: impuesto comercial × (1% o 5% o 7%) (en áreas urbanas, * es 7%; en condados y pueblos, * es 5%; si el la ubicación no es en ciudades, condados o pueblos, * no es obligatorio para extranjeros y personas de Hong Kong, Macao y Taiwán), según el estándar urbano es 60 × 7% = 4,2

(3) Recargo por la tasa de educación: impuesto comercial × 3% (no requerido para extranjeros y personas de Hong Kong, Macao y Taiwán) Impuesto al personal), es decir, 60×3% = 1,8 (4) Recargo por educación local: negocios; impuesto × 1%, es decir, 60×1% = 0,6

(5) Impuesto sobre bienes inmuebles: ingresos mensuales por alquiler × 4 %, es decir, 2000×4% = 80;

(6) Impuesto sobre el uso del suelo: impuesto territorial anual por metro cuadrado ÷ 12 meses × área ocupada, impuesto sobre el uso del suelo en la isla ÷ 12 meses × 10 = 5 (mes);

(7) Impuesto de timbre: renta mensual por alquiler × 0,001, es decir, 2000 × 0,001=2. El monto total del impuesto para los puntos (1)-(7) anteriores es: 153,6.

(8)Impuesto sobre la renta de las personas físicas = (2000-153,6-800)×10% = 104,64.