¿Qué es una sala de ofertas? ¿Qué tipos de casas no se pueden comprar?
¿Qué es una sala de ofertas?
Las casas de ofertas son diferentes de las casas comerciales. Si un comprador de vivienda se encuentra con una sala de ofertas al comprar una casa, debe comprender el significado de la sala de ofertas antes de considerar si comprar o no. La licitación de viviendas se refiere al proceso en el que los vendedores o compradores que organizan transacciones a través de agencias operadoras del mercado participan en las licitaciones del mercado, es decir, el precio de las viviendas licitadas no es fijo y el volumen de transacciones y su precio están determinados por la competencia.
¿Qué tipo de casas no se pueden comprar?
1. Casas con derechos de propiedad poco claros
Para una casa con derechos de propiedad poco claros, es posible que incluso los amigos con experiencia en la compra de casas no puedan comprarla sin problemas, y mucho menos la mayoría de ellos. Amigos que no tienen experiencia en comprar una casa. De hecho, hay muchas casas con derechos de propiedad poco claros, como certificados de derechos de propiedad o hipotecas incompletos, porque es probable que se produzcan disputas sobre derechos de propiedad. También existe una situación en la que las casas con derechos de propiedad pequeños no están protegidas por la ley, porque dichas casas no tienen certificados de derechos de propiedad reconocidos por el Estado.
2. Casas con problemas de calidad
En primer lugar, los compradores de vivienda deben distinguir si los problemas de calidad de la casa son mayores o menores. Algunos problemas relativamente menores que pueden ser reemplazados o reparados. No será demasiado grande. Los compradores de viviendas deben prestar atención a las casas con principales problemas estructurales. Hay algunos problemas irresolubles con la calidad de la casa, como fugas y filtraciones de agua, que hacen imposible mudarse a ella con normalidad. Si no encuentra una cuando compra una casa, será aún más problemático encontrarla después de mudarse, por lo que debe prestar especial atención a estas cuestiones al elegir una casa.
3. Casas con mala distribución
No subestimes la importancia del tipo de casa. La influencia del tipo de casa no sólo afecta la iluminación, sino también la vida diaria. Algunas casas son baratas, pero pueden tener malos pisos, mala distribución, mala orientación e iluminación insuficiente. Este tipo de casa requiere una atención especial. Algunos desarrolladores sacarán casas invendibles y las convertirán en casas a precios especiales. Un problema común en este tipo de casas es que la proporción de áreas no es buena. Por ejemplo, la cocina es demasiado pequeña y el salón no es suficiente.
Comprar una casa no se trata de comprar cosas pequeñas. El costo de comprar una casa es mucho dinero. Si no está satisfecho con la casa en la que gastó tanto dinero, no será tan sencillo revisarla o cambiar de casa en el futuro. Lo más importante es que no es bueno que te engañen.