Se acerca la era del renting a crédito. ¿Desaparecerán los depósitos y las comisiones de agencia?

Según un informe publicado por el Instituto de Investigación Lianjia, se espera que el mercado de alquiler de viviendas en China crezca hasta los 2,9 billones en 2025 y supere los 4,6 billones en 2030. Según analistas de la industria, tanto UnionPay como Alipay esperan hacerse con una parte del pastel de un billón de dólares solucionando los puntos débiles del mercado de alquiler.

Aunque no hay muchas plataformas de alquiler equipadas con sistemas de evaluación crediticia, y no incluyen agentes inmobiliarios que controlen los listados personales de viviendas, la voz de "esto puede matar a los intermediarios" no es infundada y ha ha sido criticado muchas veces. ¿Desaparecerán así las comisiones por transacciones de alquiler?

“El alquiler de plataformas tiene más que ver con la selección de información, y las transacciones reales aún están fuera de línea. Con el establecimiento y la mejora continua del sistema de crédito, no es imposible reemplazar el modelo tradicional de alquiler de intermediarios y las tarifas de intermediarios existentes. también se verá afectado en cierta medida. "Un mercado de alquiler perfecto debería estar compuesto por tres pilares: el alquiler a crédito, los derechos de alquiler-venta y la titulización del alquiler.

Las ideas de gestión de crédito en el mercado de alquiler también se pueden trasplantar al mercado de compra de vivienda. Por ejemplo, las viviendas de propiedad de primera clase y las viviendas finamente decoradas lanzadas en muchos lugares podrán ser innovadas en el futuro. "Los compradores con un crédito elevado pueden retrasar el pago de los costos de decoración fina, lo que reduce el costo inicial de compra de la vivienda para este grupo".