¿Cuál es el estándar de alquiler para viviendas públicas de alquiler?
El alquiler de la vivienda pública en alquiler en varios lugares es mucho más bajo que el precio de mercado, pero las políticas son diferentes. Guangzhou implementa un modelo de "separación de alquiler y subsidio" para las viviendas públicas de alquiler, que garantiza que las familias puedan pagar el alquiler del mercado en su totalidad, y luego el departamento de gestión de seguridad de la vivienda proporcionará subsidios de alquiler. El gobierno ofrece diferentes niveles de subsidios de alquiler según los niveles de ingresos. El subsidio de alquiler estándar oscila entre el 50 y el 80% del alquiler del mercado. Guangzhou introduce normas de alquiler para viviendas públicas de alquiler. Entre ellos, el alquiler de viviendas públicas en Guilong Garden en el distrito de Baiyun es relativamente bajo, siendo el alquiler mensual de sólo 12 yuanes por metro cuadrado. El alquiler de viviendas públicas en la Carretera Sur de Beijing en el distrito de Yuexiu es caro, hasta 50 yuanes por metro cuadrado.
¿Cuál es el estándar de alquiler para viviendas públicas de alquiler?
La vivienda pública de alquiler es la vivienda alquilada por unidades. El alquiler es relativamente barato. Habrá una estufa y una campana extractora en la cocina, y habrá camas, aire acondicionado y otras instalaciones de apoyo en la habitación. Los precios generalmente se cobran por metro cuadrado. El precio específico depende de su ubicación, ¡es aproximadamente 20 menos que otras casas en el mismo período!
El alquiler de viviendas públicas de alquiler se informará al departamento de precios para su aprobación por parte del departamento de gestión de viviendas públicas de alquiler de la oficina de bienes raíces del gobierno local a nivel de condado. Diferentes zonas, diferentes casas, tienen diferentes precios de alquiler. El precio de las viviendas de alquiler bajo en varios lugares es principalmente de 1 yuan/metro cuadrado/mes. El alquiler de las viviendas públicas de alquiler es generalmente más alto que el de las viviendas de alquiler bajo y más bajo que el de las viviendas comerciales.
No se venden viviendas públicas de alquiler. En China, las viviendas públicas de alquiler son sólo para alquiler, no para venta. El alquiler de las viviendas públicas es de 10 yuanes/metro cuadrado/mes, y la tarifa de administración de la propiedad es de aproximadamente 1 yuan/metro cuadrado/mes. ¿Cuánto cuesta una casa pública de alquiler al mes? ¿Cuál es el estándar de alquiler?
Puedes comprarlo después de un contrato de arrendamiento de cinco años y el precio se basa en el costo de construcción más los intereses anunciados por el gobierno (alrededor de 3.500 yuanes). El alquiler de los primeros cinco años se puede compensar con el precio de compra, pero esta casa sólo puede ser recomprada por el gobierno (dinero de compra más intereses) y no puede venderse por sí sola a otros terceros.
Este artículo utiliza el precio de compra de la vivienda pública de alquiler para saber cuánto cuesta al mes una vivienda pública de alquiler. La explicación del conocimiento relevante nos dice que los inquilinos pueden comprar viviendas públicas de alquiler después de alquilar durante 5 años. El precio de compra se puede adquirir a precio de costo con intereses. En circunstancias normales, el alquiler de las viviendas públicas es de 10 yuanes/metro cuadrado/mes, y la tarifa de administración de la propiedad es de aproximadamente 1 yuan/metro cuadrado/mes. El precio específico se determina en función de los precios locales.
Aunque la vivienda pública en alquiler tiene un precio bajo, no cubre todas las necesidades de vivienda en alquiler del mercado. Sólo aquellos que cumplan determinadas condiciones pueden solicitar viviendas públicas de alquiler. Para obtener más información, consulte con el departamento de seguridad de vivienda local.