¿Cuáles son las nuevas políticas para el fondo de previsión de vivienda este año?

Objetividad jurídica: Artículo 25 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" si un empleado retira el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión para la vivienda, la unidad donde trabaja deberá verificarlo y emitir un certificado de retiro. . Los empleados solicitan al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda el retiro de los fondos de previsión para la vivienda con el comprobante de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará la decisión de aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, y el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago; El artículo 26 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" estipula que los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda para comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.

¿Plan de ajuste del fondo de previsión 2.2021?

¿Cuáles son los nuevos ajustes del Fondo de Previsión en 2021?

En primer lugar, muchos lugares han ajustado la base de pago del fondo de previsión.

La base de cotización del Fondo de Previsión se ajusta generalmente una vez al año. Recientemente, muchas regiones han anunciado sus planes de ajuste de la base de pago de los fondos de previsión para 2021. Algunas áreas han elevado el límite superior de la base del depósito, pero algunas áreas han reducido el límite superior de la base del depósito. Los detalles son los siguientes:

1. límite de la base de depósito, pero el índice de depósito es básicamente el mismo. Los lugares que han elevado el límite superior de la base de depósitos incluyen principalmente Shenzhen, Guangzhou, Shaoguan, Zhongshan, Chaozhou, Foshan, Kunming, Liuzhou, Fuzhou, Changchun, Yulin, Zhengzhou, Yancheng, Xi y Chongqing.

2. En la actualidad, la base de pago del fondo de previsión de vivienda se reduce principalmente en la prefectura de Dali de la provincia de Yunnan. La base de depósitos en 2020 es de 24.729 yuanes, que se reducirá en 87 yuanes hasta 24.642 yuanes en 2021.

3. A largo plazo, aumentar el límite superior de la base de contribución al fondo de previsión significa que los salarios de los empleados pueden reducirse, pero los saldos de sus cuentas del fondo de previsión aumentarán y los montos de los préstamos futuros también aumentarán.

2. En algunas zonas se han relajado las condiciones para retirar los fondos de previsión.

Anteriormente, los retiros del fondo de previsión para la vivienda se utilizaban generalmente para comprar, construir, renovar, reformar viviendas independientes y reembolsar el principal y los intereses de los préstamos para la vivienda, pero ahora algunas áreas han relajado las condiciones para el fondo de previsión para la vivienda. retiro:

1. Retirar el fondo de previsión para pagar el alquiler.

En 2020, algunas zonas fomentan la retirada de los fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler. Actualmente, en 2021, algunas zonas también han implementado la política de retirar los fondos de previsión de vivienda para alquiler, como Chongqing, Tianjin, etc. En lo que respecta a Tianjin, los empleados y sus cónyuges que tienen préstamos pendientes de fondos de previsión para vivienda personales no pueden retirar fondos de previsión para vivienda si mi cónyuge y yo alquilamos dos o más casas al mismo tiempo, solo podemos solicitar fondos de previsión para vivienda para una; de ellos.

2. Retirar fondos de previsión para pagar gastos médicos.

Actualmente, Xi, Guangxi, Changsha y otras regiones apoyan la retirada de fondos de previsión para pagar los gastos médicos. Sin embargo, si el seguro médico no puede pagar y no hay otra protección de seguro, y la enfermedad es una enfermedad grave, como tumores malignos, trasplantes de órganos importantes, etc., el fondo de previsión puede retirarse si se cumplen estas dos condiciones.

3. Retirar los fondos de previsión para la renovación de antiguas zonas residenciales.

Se entiende que los fondos de previsión también se pueden utilizar para la renovación de antiguas zonas residenciales en algunas zonas, como Tianjin, Taiyuan, Hohhot, Changchun, etc. Estas áreas generalmente apoyan la instalación de ascensores en las casas existentes para retirar los fondos de previsión para la vivienda. Generalmente, se requiere que el monto total del retiro esté dentro del saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda y no exceda el monto de la inversión personal para instalar ascensores en la vivienda existente.

3. Algunas regiones implementan el reconocimiento mutuo y el préstamo mutuo de fondos de previsión en diferentes lugares.

Se informa que muchas regiones ya han realizado reconocimientos mutuos y préstamos de fondos de previsión en diferentes lugares. Por ejemplo, ocho ciudades, incluidas Shanghai, Hefei y Suzhou, han implementado proyectos piloto para el retiro externo de fondos de previsión, y muchas provincias de Henan han implementado fondos de previsión para vivienda. Beijing promoverá la integración de fondos de previsión de vivienda en la región Beijing-Tianjin-Hebei para facilitar a los empleados la compra y el alquiler de casas en el futuro.

3. ¿Cuáles son las políticas para la compra de vivienda por parte de fondos de previsión?

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Para mejorar, muchas personas suelen plantearse comprar una casa para mejorar su calidad de vida. ¿Qué empleados de la unidad pueden utilizar los fondos de previsión? Muchos compradores de vivienda saben poco sobre esto, ¡echemos un vistazo!

1. La primera casa suele tener menos de 90 metros cuadrados y el pago inicial no debe ser inferior al 20% del precio de la casa. Si supera los 90 metros cuadrados, el pago inicial no será inferior al 30% del precio de la vivienda, y el pago inicial de la segunda casa no será inferior al 60% del precio de la vivienda. En segundo lugar, un individuo puede pedir prestado hasta 400.000 yuanes, y si una pareja tiene un fondo de previsión, el préstamo máximo puede ser de 600.000 yuanes, y en tercer lugar, si hay un fondo público complementario, siempre que se cancele el préstamo del fondo de previsión anterior; el segundo préstamo tiene un préstamo para tres casas.

Si el fondo de previsión se utiliza para adquirir la primera vivienda a su nombre, y el producto supera los 90 metros cuadrados, el ratio de pago inicial no será inferior al 3%, calculado sobre el 20% de la vivienda. precio. Si compra una segunda casa a su nombre, el pago inicial será de al menos el 60% del precio de la casa y la tasa de interés aumentará en un 1,1% en comparación con la casa original.

Para los préstamos de vivienda del fondo de previsión, los individuos pueden pedir prestado hasta 400.000. Si una familia compra una casa, ambos cónyuges deben pagar gastos de publicidad. Si existe un fondo de previsión complementario, el límite del préstamo se incrementará en 100.000 yuanes. Además, si la familia ha solicitado anteriormente un préstamo para vivienda del fondo de previsión, sin importar de qué parte, siempre y cuando el préstamo anterior no se haya liquidado, no son elegibles para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la segunda vivienda. Sólo después de liquidar el historial hipotecario anterior se puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para una segunda vivienda.

Además, la política de compra del Fondo de Previsión para la Vivienda favorece las condiciones de vida de los compradores de primera vivienda y de los compradores de segunda residencia. No sólo el pago inicial mínimo, sino también el saldo del 20% del hogar no influyen en el importe del préstamo. Al mismo tiempo, las políticas de compra de viviendas de los fondos de previsión varían de un lugar a otro. Se determina en función de los precios locales de la vivienda, el nivel de vivienda per cápita y otros factores, y se ajustan las proporciones de los coeficientes correspondientes. Además, la suspensión de los préstamos para tres casas significa que los compradores de viviendas sólo pueden comprar casas con préstamos del fondo de previsión como máximo.

Espero que las respuestas anteriores te sean útiles.

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4. ¿Cuál es la política del fondo de previsión este año?

Estimado amigo cercano, estaré encantado de responder a su pregunta:

Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda en Jiaxing, debe cumplir las siguientes condiciones:

1. Debes estar en Jiaxing pagando un fondo de previsión durante más de medio año.

2. La casa debe estar en el área de Jiaxing y el desarrollador ha firmado un acuerdo con el Centro del Fondo de Previsión de Vivienda.

Espero que mi respuesta te sea útil.