¿Qué tipo de aire acondicionado es mejor para alquilar una casa?
¿Qué tipo de aire acondicionado es mejor para alquilar una casa?
1. La capacidad de enfriamiento es de 3200 vatios, que se calcula en función del área de la casa. La capacidad de enfriamiento es pequeña y el efecto es pobre.
2. La relación de eficiencia energética 2, el ahorro de energía y el precio de toda la máquina son adecuados.
3. Chigo o Oaks, marcas comercializadas a nivel nacional, con calidad y servicio postventa garantizados, y un posicionamiento del producto práctico y económico.
4. El precio de la máquina de frecuencia fija es asequible.
¿Quién correrá con el coste si se estropea el aire acondicionado de la casa alquilada?
Salvo acuerdo en contrario entre las partes, el arrendador asumirá la obligación de mantener el aire acondicionado de la casa de alquiler.
Además, cuando el arrendatario necesite reparaciones, podrá exigir al arrendador que repare el inmueble arrendado en un plazo de tiempo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá la renta o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento.
Leyes y reglamentos pertinentes: "Ley de Responsabilidad Civil de la República Popular China"
Artículo 220 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo acuerdo en contrario entre las partes. .
Artículo 221: Si el bien arrendado necesitare reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador que la repare en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá la renta o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento.