¿Quién pagará los impuestos del alquiler? ¿Qué casas no se pueden alquilar?

De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la legislación china, la situación del pago del impuesto sobre el alquiler de viviendas es la siguiente:

1. Las personas que realizan actividades de alquiler de viviendas son contribuyentes en la industria del alquiler de viviendas.

2. Si el dueño de la propiedad no está ubicado donde se encuentra la propiedad, o los derechos de propiedad no han sido determinados o la disputa de alquiler no ha sido resuelta, el administrador de la propiedad o el usuario deberá pagar el impuesto de alquiler de la casa. .

3. Si una persona física que alquila una casa no declara los impuestos a la autoridad fiscal competente en el lugar donde se encuentra la propiedad como se requiere, la autoridad fiscal local competente podrá notificar al arrendatario un "Alquiler personal". Aviso de impuestos sobre la vivienda" en la forma prescrita por las leyes fiscales pertinentes. , el arrendatario encuentra al arrendador dentro del período especificado y le notifica que declare el impuesto.

4. Si el arrendatario no puede encontrar al arrendador y pagar el impuesto en el plazo fijado por la autoridad fiscal local competente, se considerará que el arrendador se encuentra ausente del lugar donde se encuentra el inmueble. De acuerdo con las disposiciones del "Aviso de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China sobre el fortalecimiento de la recaudación y gestión de impuestos sobre la propiedad de viviendas en alquiler", los arrendatarios, custodios de propiedades y usuarios de propiedades deben retener y pagar impuestos sobre las viviendas. industria del alquiler en su nombre.

De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes de nuestro país, las casas que no se pueden alquilar incluyen:

1. Casas sin certificados de propiedad

2. casas construidas sin aceptación integral;

3. Sin el consentimiento por escrito del arrendador original.