¿Qué responsabilidades tiene un arrendador al alquilar una casa?
1. Responsabilidad de proporcionar la casa al inquilino para su uso y realizar el mantenimiento normal de la casa arrendada. . Cobrar el alquiler de forma regular según el contrato de arrendamiento. Responsabilidad;
3. Garantizar la responsabilidad por defectos en el derecho de vivienda en alquiler;
4. basado en el principio de buena fe.
¿Qué condiciones se deben cumplir para alquilar una casa?
1. Tener certificado de propiedad legal;
2. La casa es propiedad de * * *, y hay constancia de que * * * se compromete a alquilarla. >
3, vivienda residencial u otra reforma de vivienda para alquiler, se debe presentar un certificado de aprobación del departamento de planificación y gestión de vivienda;
4. sitio de vivienda, se debe presentar un certificado de consentimiento del departamento de administración de vivienda;
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5. Para el alquiler de casas residenciales, Find Law le recuerda que debe implementar las políticas de alquiler estipuladas por el país. y el gobierno popular de la ciudad donde está ubicada la casa;
6. La casa se puede utilizar normalmente.
¿Cuáles son las responsabilidades de seguridad al alquilar una casa?
1. El arrendador deberá confirmar la seguridad de la decoración e instalaciones de la casa.
2. El arrendatario será responsable de la seguridad de los locales y equipos arrendados.
3. No utilizar la casa de alquiler para realizar actividades ilegales ni utilizar la casa en incumplimiento de contrato.
Base jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Artículo 704 El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, términos. tales como plazo de arrendamiento, alquiler y su plazo y forma de pago, mantenimiento, etc.
Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.
Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.
Artículo 706 Si las partes no cumplieran los trámites de inscripción y presentación del contrato de arrendamiento de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, la validez del contrato no se verá afectada.
Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.
Artículo 708 El arrendador deberá entregar el bien arrendado al arrendatario conforme al contrato y conservar el bien arrendado conforme al uso convenido durante el período del arrendamiento.