¿Cómo redactar un contrato en caso de accidente al alquilar una casa?
1. Subarrendar o prestar la casa a otros sin el consentimiento por escrito de la Parte A;
2. consentimiento, demoler, cambiar la estructura de la casa móvil o dañar la casa, cambiar el propósito de alquiler estipulado en este contrato o usar la casa para actividades ilegales, y los atrasos en el alquiler excedan los 65,438+0 meses;
3 Período de arrendamiento Dentro del período de arrendamiento, si la Parte B no paga las tarifas estipuladas en este contrato, la Parte B pagará un cargo por mora del 0,5% de la tarifa total a la Parte A por cada día de retraso. 4. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B no paga los honorarios acordados por la Parte A sin el consentimiento de la Parte A, al renunciar al contrato de arrendamiento, la Parte B pagará a la Parte A una multa equivalente al doble del alquiler mensual estipulado en el contrato. Si la indemnización por daños y perjuicios pagada no es suficiente para compensar las pérdidas de la Parte A, la Parte B también será responsable de una compensación;
5. Si la Parte B no paga el alquiler, la Parte B deberá pagar un recargo por mora. del 0,5% del alquiler mensual por cada día de atraso;
6 Una vez vencido el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá devolver la casa según lo previsto. La Parte B pagará a la Parte A un recargo por mora del 0,5% del alquiler mensual por cada día de retraso. La Parte B también correrá con las pérdidas causadas a la Parte A por devolución tardía.
Contenido específico:
1. La Parte A proporciona la casa y el sitio para que la Parte B los alquile, y la Parte B es responsable de todo el trabajo de seguridad a prueba de cuatro de la casa, el sitio y artículos durante el período de arrendamiento. Es necesario fortalecer la gestión de la seguridad, operar legalmente y no participar en otras actividades ilegales.
2. Durante el período de arrendamiento, la Parte B será plenamente responsable de la seguridad y economía de la casa y las instalaciones arrendadas, y mantendrá conscientemente las instalaciones públicas de la casa, y compensará incondicionalmente cualquier daño.
3. La Parte B debe fortalecer la educación sobre seguridad o la capacitación en seguridad relacionada para su personal, familiares, personal, huéspedes y transportistas, y debe establecer un sistema de responsabilidad de gestión de seguridad relevante, aclarar responsabilidades e implementarlas para cada persona.
4. La Parte B no almacenará productos químicos inflamables, explosivos y peligrosos, no sobrecargará los equipos eléctricos y no utilizará equipos de calefacción ni hornos eléctricos. Si se almacena y utiliza sin autorización, la Parte B asumirá la plena responsabilidad por todas las consecuencias, es decir, será responsable de compensar todas las pérdidas causadas a la Parte A.
5. La Parte B tiene estrictamente prohibido cambiar o conectar ilegalmente líneas eléctricas fijas interiores. Si son necesarios cambios, se debe presentar una solicitud por escrito y solo se puede implementar con el consentimiento de la Parte A. La Parte B es responsable de todas las consecuencias causadas por el cableado no autorizado y la Parte A tiene derecho a desmantelar y cortar el suministro de energía.
6. Cuando la Parte B se dedica a actividades comerciales, debe cumplir con las normas de seguridad contra incendios, prevenir el envenenamiento por gas y designar a una persona dedicada como responsable. Se prohíben las llamas abiertas en los almacenes y talleres de producción donde se almacenan bienes y mercancías, y no se permite el uso de estufas para calefacción directa. Está estrictamente prohibido fumar en talleres, almacenes y patios. Haga un buen trabajo de limpieza y control después de salir del trabajo ese día para garantizar la seguridad.
7. La Parte B deberá proporcionar suficientes equipos contra incendios de acuerdo con los requisitos de lucha contra incendios y garantizar que estén en buenas condiciones. Asegúrese de que las escaleras de incendio estén despejadas y esté prohibido amontonar objetos y escombros frente a las puertas y a ambos lados de la vía. Al mismo tiempo, es necesario reforzar la labor de prevención. Si las instalaciones de prevención de la Parte B no son perfectas o los esfuerzos de prevención durante la noche son insuficientes y ocurre un accidente de incendio, la Parte B asumirá toda la responsabilidad por las pérdidas de propiedad.
8. Los operadores de la Parte B que utilizan agua, soldadura eléctrica y corte deben tener certificados de operación emitidos por los departamentos pertinentes y operar según sea necesario. Está estrictamente prohibido cortar artículos venenosos, dañinos, inflamables, explosivos y otros. La Parte B será totalmente responsable de cualquier accidente o pérdida causada a otros.
9. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B tiene empleados o trabajadores temporales que necesitan vivir en la casa arrendada, deberán informarlo oportunamente al departamento de seguridad pública y aceptar su gestión. Los empleados, familiares y personal de servicio no deben mezclarse con mercancías, bienes o talleres de producción. Deben almacenar, producir y vivir de forma independiente, con estrictas particiones y cortafuegos.
10. La Parte B aceptará inspecciones de seguridad de la Parte A y los departamentos pertinentes en cualquier momento. Para los problemas descubiertos, la Parte A tiene derecho a presentar opiniones ordenando la rectificación. La Parte B realizará rectificaciones de acuerdo con los requisitos presentados por la Parte A. Si la rectificación no es oportuna o está incompleta, la Parte B asumirá toda la responsabilidad por las consecuencias. del accidente.
Base jurídica: Artículo 107 del Código Civil de la República Popular China. Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera inconsistente con el acuerdo, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas.