Si muere después de mudarse, ¿quién debería recibir la tarifa de alquiler?

1. La herencia de bienes se refiere al acto jurídico por el cual los familiares de un ciudadano heredan sus bienes después de su muerte.

En segundo lugar, las disposiciones sobre herencia de bienes

Una vez iniciada la herencia, el heredero que conoce la muerte del fallecido debe notificar de inmediato a los demás herederos y al albacea. Si el heredero desconoce la muerte del causante o tiene conocimiento de la muerte del causante y no puede notificarlo, el comité de vecinos o comité de aldea de la unidad donde trabajó el causante durante su vida será responsable de la notificación. . Una vez iniciada la herencia, si el heredero renuncia a ella, deberá hacer una declaración de renuncia antes de disponer de la herencia. Si no hay indicación, se tendrá por aceptada la herencia. El legatario deberá, dentro de los dos meses siguientes a tener conocimiento del legado, hacer manifestación de aceptación o abandono de la donación. Si no hay indicio de caducidad, la herencia se tendrá por abandonada.

3. Métodos de disposición y distribución de la herencia:

En nuestro país, la tramitación y distribución de la herencia durante la herencia de bienes sigue generalmente los siguientes pasos:

(A) Análisis de producción

Análisis de producción se refiere a la división de * * * acciones individuales de propiedad.

Salvo pacto en contrario, cuando se divide el patrimonio, la mitad del * * * y todos los bienes adquiridos por los cónyuges durante el matrimonio pertenecerán al cónyuge, y el resto lo heredará el causante.

Si la herencia es propiedad de la familia, cuando se divide la herencia, se deben dividir primero los bienes de otras personas.

(2) Liquidación de las deudas del causante

1. Disposiciones sobre liquidación de las deudas del causante

Artículo 33 de la “Ley de Sucesiones de República Popular China": "Al heredar un patrimonio, los impuestos y deudas que el causante debe pagar según la ley se liquidarán. Los impuestos y deudas pagados se limitarán al valor real del patrimonio. El valor real de la herencia será reembolsado voluntariamente por el heredero. Si el heredero abandona la herencia, el causante no responde de los impuestos y deudas que conforme a la ley deban pagarse."

2. Liquidación de deudas. principio

(1) Principio de liquidación limitada

(2) Principio de reparto de deuda entre herederos

(3) La ejecución del legado no afecta a la liquidación de deudas.

El artículo 34 de la “Ley de Sucesiones” estipula: “La ejecución de la herencia no impedirá el pago de los impuestos y deudas que el legatario deberá pagar conforme a la ley”.

(4) Después de dividir la herencia, las deudas aún deben liquidarse.

(5) La deuda no afectará la acción retenida.

El artículo 19 de la "Ley de Sucesiones" estipula: "El testamento reservará la parte necesaria de la herencia a los herederos que carezcan de capacidad para trabajar y no tengan fuente de ingresos". La parte de la herencia reservada a los herederos que carecen de capacidad para trabajar y de fuentes de ingresos no se ve afectada por la liquidación de deudas.

(3) División de la herencia

1. Principios de división de la herencia

(1) La división de la herencia debe favorecer las necesidades de producción y vida. y no perjudicar los intereses de la utilidad sucesoria.

(2) Proteger los derechos e intereses legítimos de otros.

Cuando se divida la herencia, deberá conservarse la parte de la herencia fetal. La parte de la herencia reservada al feto será heredada por sus herederos si el feto muere después del nacimiento; si el feto muere durante el nacimiento, será heredada por el causante.

Se puede otorgar una herencia adecuada a quienes dependen del difunto para su sustento, a quienes carecen de la capacidad de trabajar y no tienen fuente de ingresos, o a quienes dependen del difunto para su sustento.

2. Métodos de división de la herencia

(1) División de precio del valor o división física

(2) Para herencia que no es apta para división; , se pueden utilizar descuentos, compensación o posesión adecuada.

(4) Enajenación de la herencia sin herencia ni legado.

La herencia que no se hereda ni se lega pertenece al Estado; si el causante fue miembro de una organización de propiedad colectiva durante su vida, pertenece a la organización de propiedad colectiva a la que pertenece.