La empresa alquila casas a los empleados.

Pregunta: ¡Hola! Nuestra empresa alquiló un apartamento estilo hotel para un empleado por un alquiler mensual de 13.000 yuanes durante un año y pagó un depósito de alquiler de 26.000 yuanes, equivalente a dos meses de alquiler. En el contrato se estipula que si el contrato se rescinde unilateralmente sin motivos justificables, la otra parte se compromete a confiscar el depósito de alquiler. Después de alquilarla durante casi 5 meses, los empleados fueron trasladados de regreso a Japón para trabajar y ya no necesitaron alquilar esta casa. Proponemos la rescisión anticipada del contrato. La otra parte creía que ésta no era una razón adecuada para insistir en confiscar el importe total del depósito de alquiler de 26.000 yuanes. En este caso, ¿puedo pedir a la otra parte que me devuelva el depósito de alquiler (o que me devuelva la mitad)? ¡Hola! Nuestra empresa alquiló un apartamento estilo hotel para un empleado por un alquiler mensual de 13.000 yuanes durante un año y pagó un depósito de alquiler de 26.000 yuanes, equivalente a dos meses de alquiler. En el contrato se estipula que si el contrato se rescinde unilateralmente sin motivos justificables, la otra parte se compromete a confiscar el depósito de alquiler. Después de alquilarla durante casi 5 meses, los empleados fueron trasladados de regreso a Japón para trabajar y ya no necesitaron alquilar esta casa. Proponemos la rescisión anticipada del contrato. La otra parte creía que ésta no era una razón adecuada para insistir en confiscar el importe total del depósito de alquiler de 26.000 yuanes. En este caso, ¿puedo pedir a la otra parte que me devuelva el depósito de alquiler (o que me devuelva la mitad)?

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Un contrato de arrendamiento de vivienda se refiere a un propietario (arrendador) o inquilino que alquila una casa propiedad del propietario (arrendador) o inquilino, con el fin de aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes. paga el contrato de alquiler. Para evitar disputas sobre el alquiler de viviendas y estabilizar el orden del alquiler de viviendas, muchos lugares estipulan que los arrendamientos de viviendas privadas urbanas deben ser notariados por un notario.

La escrituración pública del contrato de alquiler de la casa es competencia de la notaría donde se encuentra la casa. Al solicitar la certificación notarial de un contrato de alquiler de una casa, las partes interesadas deben presentar los siguientes materiales de respaldo:

(1) Si el solicitante confía a un agente una copia de su documento de identidad, el agente debe presentar su documento de identidad y un poder;

(2) Certificado de propiedad y copia de la casa de alquiler;

(3) Opiniones escritas de otras * * * personas que aceptan alquilar la casa;

(4) Un borrador del contrato de arrendamiento de la casa (las partes pueden solicitar a la notaría que lo redacte en su nombre);

(5) Si el unidad alquila una casa privada, el arrendatario debe presentar el documento de aprobación del departamento de administración de vivienda si un hogar industrial y comercial individual en otros lugares alquila un local comercial, la prueba de que el departamento administrativo industrial y comercial aprueba su operación en esta ciudad; ser presentado;

(6) Otros materiales de certificación relevantes.