¿Qué hace que un contrato de alquiler sea válido?

Análisis jurídico: El contrato de alquiler de casa es en realidad un contrato de alquiler de casa. El propietario transfiere el derecho de uso de la casa dentro de un período de tiempo determinado y la propiedad de la casa permanece en manos del propietario. Para evitar disputas futuras, al firmar un contrato de arrendamiento, se debe confirmar en el contrato que el arrendatario y el arrendador son las partes legales del contrato. Luego hay que dejar claro que la casa se alquila conforme a la ley. Luego, se debe formular el contenido del contrato legal y conforme. Las indemnizaciones por daños y perjuicios y los cargos por pagos atrasados ​​que son injustos para las empresas de servicios públicos no pueden promulgarse porque los precios son altos. Finalmente, cualquiera de las partes deberá dejar constancia del contrato de alquiler firmado.

Base jurídica: Artículo 52 de la "Ley de Contratos de la República Popular China" Un contrato es inválido si se produce alguna de las siguientes circunstancias:

(1) Una parte lo celebra mediante fraude o coacción Contratos que perjudiquen los intereses nacionales;

(2) Colusión maliciosa que perjudique los intereses del país, del colectivo o de un tercero;

(3) Cobertura fines ilegales en formas legales;

(4) Dañar los intereses públicos;

(5) Violar disposiciones obligatorias de leyes y reglamentos administrativos.