¿Qué significa apartamento descentralizado?
¿Cuáles son las características de los pisos distribuidos en alquiler de larga duración?
En términos de obtención y arrendamiento de viviendas, la mayoría de los apartamentos de alquiler a largo plazo distribuidos obtienen viviendas desocupadas (en su mayoría viviendas de segunda mano) de propietarios individuales. El diseño original de la vivienda tiene sus propias características y no es único. . unificado. En términos de métodos de arrendamiento, existen arrendamiento completo y subarrendamiento, y el arrendamiento general consiste principalmente en apartamentos de alquiler a largo plazo de alta gama.
El alquiler de habitaciones es un método más importante, sobre todo en el mercado de gama media y baja. Por la forma de alquilar solo, porque * * * disfrutar de la cocina, salón y demás espacios. , el grado de interacción de la vida también es muy grande. Generalmente sólo se permite que una persona ocupe una habitación. Al mismo tiempo, para mejorar la utilización y reducir costes, "N+1" es una práctica común en los apartamentos distribuidos. Además, las casas provienen de varios fraccionamientos y se encuentran sumamente dispersas, muchas veces sin espacios comunes para negocios.
En términos de operación de capital, los apartamentos distribuidos en alquiler a largo plazo generalmente no se mantienen, sino que se alquilan principalmente. El proceso consiste en que la empresa firme un acuerdo de alojamiento con el propietario. Según el acuerdo, la empresa paga el alquiler acordado al propietario cada año o paga el alquiler acordado durante varios años a la vez. Los propietarios individuales pueden obtener beneficios incluso si la casa está vacía. La empresa alquila viviendas a través de su propia plataforma. Debido a la prima que aportan los productos y servicios, los precios de la vivienda son generalmente más altos que los de las personas en el mismo lugar.