¿Competencia feroz del mercado de materiales impermeables?
En los últimos 10 años, han surgido rápidamente nuevos materiales impermeables en China y su participación de mercado ha seguido aumentando. Debido a los efectos de buen uso de las membranas impermeabilizantes asfálticas modificadas SBS y APP, el "Décimo Plan Quinquenal" y el Esquema del Plan de Desarrollo de 2010 de la Industria Nacional de Materiales Químicos de Construcción establecieron "centrarse en el desarrollo de fieltro asfáltico modificado SBS y crear activamente Condiciones para promover ruta técnica de APP de asfalto modificado “Desarrollo Linóleo”. Desde junio de 5438 hasta febrero de 2003, el Grupo Nacional de Coordinación de Materiales Químicos de Construcción y el Ministerio de la Construcción anunciaron el No. 227. En marzo de 2004, el Ministerio de la Construcción anunció el No. 218, colocando nuevamente membranas SBS y APP (tipo II) en el primer lugar Membranas SBS Conviértete en el líder en materiales impermeables.
Competencia desorganizada en el mercado
La avalancha de construcciones repetitivas de bajo nivel ha hecho que la competencia desordenada que representan los materiales enrollados SBS destaque en la industria de materiales de construcción. Los datos de la industria muestran que en 2003 había más de 1.000 fábricas de bobinas SBS en todo el país, pero el 80% de ellas eran empresas con equipos de producción atrasados, tecnología atrasada y falta de medios de control de calidad. Producen una gran cantidad de productos inferiores y utilizan varios medios para agregar una gran cantidad de polvo de caucho o no agregar SBS, y usan rollos de neumáticos de poliéster asfáltico modificados con SBS falsos, como neumáticos compuestos de fibra de algodón. Estos productos falsos y de mala calidad inundan el mercado, provocando peligros ocultos para la calidad de los proyectos de construcción y arruinando la reputación de las membranas SBS.
Estas empresas atacan el mercado con precios bajos y utilizan medios oscuros y despreciables para obtener beneficios. Desde otra perspectiva, han obligado al 20% restante de empresas a entrar en un torbellino de competencia de precios bajos. Más de 10 de ellas han introducido líneas de producción, lo que representa el nivel técnico de desarrollo de materiales impermeables en mi país. Los fabricantes también han producido productos falsos y de mala calidad.
Las fugas en proyectos de construcción no se pueden detener.
Los expertos en impermeabilidad exclamaron: ¡Los materiales impermeables obviamente se están deteriorando! Siguiendo tomando como ejemplo los materiales impermeabilizantes dirigidos por SBS y APP, la tasa de aprobación de la inspección aleatoria nacional en 2000 fue del 50%, la tasa de aprobación de la inspección aleatoria nacional (inspección in situ) en 2001 fue del 39,4%, de los cuales sólo el 24,9% fueron residenciales; proyectos. La situación del muestreo en cada provincia y ciudad es similar. En febrero de 2002, la tasa de aprobación de las inspecciones aleatorias en Beijing fue del 25%. En septiembre de 2002, la tasa de aprobación de los materiales de aislamiento térmico e impermeables en Guang'an Road en Beijing fue de cero. La tasa promedio de aprobación de las inspecciones aleatorias en Hubei y Wuhan. en los últimos tres años fue del 26,79%. Algunas grandes fábricas también tienen productos de calidad inferior.
¿Cómo puede una calidad de producto tan inferior garantizar la vida útil de la impermeabilización de edificios durante más de 18 años y más de 15 años? La fecha de entrega de muchos proyectos es el momento de las fugas, y las fugas son el elemento con el mayor número de quejas sobre la calidad de la construcción. Las quejas sobre fugas en los edificios en Shenzhen representan más de 1/3 de las quejas sobre la calidad de la construcción. Según expertos de la industria, la tasa de fuga de proyectos chinos sigue siendo del 50%. Lo que más preocupa a los expertos es que una vez que se produzca un accidente en la calidad de la impermeabilización, será un desastre provocado por el hombre.
La plataforma de compra directa abre un canal verde para los compradores.
Existe un vínculo indisoluble entre las goteras en el suelo y la competencia despiadada. Nuevos materiales impermeables están surgiendo uno tras otro, y lo bueno y lo malo se mezclan. Muchos fabricantes son una mezcla, lo que marea y confunde a la gente. La construcción es un bien especial, y se deben construir excelentes inmuebles y diversos edificios con excelentes materiales de construcción. Los promotores inmobiliarios son usuarios finales de materiales de construcción y esperan materiales de construcción excelentes para reducir costos. La creación de una plataforma de compra directa permite a los promotores inmobiliarios ver y entrar en contacto con excelentes materiales de construcción y comunicarse directamente con los fabricantes de materiales, lo que es como abrir un canal verde.
Ante la situación actual del mercado de materiales impermeables, existen dos visiones. Primero, cambiar el concepto de que las personas sólo se centran en la belleza externa e ignoran la belleza interior. Por ejemplo, la gente tiene un gusto especial por los proyectos de decoración llamativos, como los embalajes, y está dispuesta a donar dinero, pero no presta suficiente atención a los proyectos de impermeabilización ocultos y a los materiales impermeables. En segundo lugar, el sistema de gestión de China es imperfecto. Como subproyecto independiente, el contratista general puede contratar directamente el proyecto de impermeabilización a la empresa constructora de impermeabilización de acuerdo con las regulaciones. Por lo tanto, las ventas de materiales impermeabilizantes y la construcción de impermeabilización no pueden reunirse directamente con el propietario, agregando un vínculo intermedio. Si se siguen subcontratando ilegalmente, y tras capas de explotación, el coste real de un solo proyecto de impermeabilización no alcanzará el 50% del coste presupuestado. No sorprende que el propietario haya pagado un buen precio y que la calidad de la construcción del proyecto también haya sido buena.
La empresa Wuxi Bühler es una empresa de propiedad suiza. Varias máquinas herramienta CNC resultaron dañadas debido a una fuga de agua en la fábrica. El presidente de la empresa tomó una muestra de membrana SBS alemana y habló directamente con el fabricante, y finalmente eligió los productos de la marca Wodi. Ha cooperado con Xuzhou Woniushan New Waterproof Material Company durante muchos años y no se produjeron más fugas, lo que también ahorró inversiones en ingeniería. . Una empresa multinacional de Suzhou, que también es una empresa con inversión extranjera, entregó los derechos de adquisición para un proyecto de impermeabilización de una fábrica de 40.000 metros cuadrados a un contratista general nacional. Se compró la membrana impermeabilizante de asfalto modificado para neumáticos de poliéster SBS estándar nacional de 4 mm de espesor. por una fábrica a un precio bajo de 19,5 yuanes/m2 Oferta ganadora.
Un precio inferior a 20 yuanes/m2 indica que una determinada fábrica ofrece productos falsos, lo que crea posibles riesgos de fuga para el proyecto. El alcance de los proyectos de almacenamiento de granos directamente bajo el control del gobierno central es amplio, con sitios de construcción en todo el país, una inversión total de decenas de miles de millones de yuanes y un área impermeable de decenas de millones de metros cuadrados. La Oficina Estatal de Reserva de Cereales invitó a expertos en impermeabilización para diseñar un plan de impermeabilización unificado, recomendar fabricantes excelentes y construir una plataforma de compra directa. Este es un ejemplo de cómo completar con éxito un proyecto de impermeabilización de edificios.
Las plataformas de compra directa brindan oportunidades de negocio a los vendedores.
La actividad "Promover excelentes productos de materiales de construcción y construir una plataforma de compra directa" brinda oportunidades comerciales para empresas y productos destacados que luchan en la feroz competencia del mercado.
Xuzhou Woniushan New Waterproof Material Co., Ltd. es una empresa conjunta entre Xuzhou Mining Group y ADI (R&D) Company que ha introducido por completo las tecnologías y líneas de producción avanzadas de membranas asfálticas modificadas de los Estados Unidos. Estados y tecnología capacitada en los Estados Unidos. Resistencia, con calificación de construcción impermeable de segundo nivel y certificado de calificación de inspección de calidad del producto de primer nivel. La empresa ha aprobado el sistema de gestión de calidad ISO9001, el sistema de gestión ambiental ISO14001, el sistema de gestión de salud y seguridad ocupacional OSHMS y la certificación del sistema de confirmación de garantía de medición ISO 1001, tomando la iniciativa en la integración con modelos de gestión internacionales, y la calidad de sus productos se encuentra en el nivel líder en el país. La compañía también es una base de industrialización de nueva tecnología en el campo de la construcción en la provincia de Jiangsu y la unidad vicepresidenta de la Asociación China de Materiales Impermeables para la Construcción. Los productos de la marca Wodi han sido muy elogiados por los propietarios en la construcción de proyectos de impermeabilización en depósitos de cereales directamente dependientes del gobierno central y han creado logros brillantes. En la actualidad, bajo la recomendación de asociaciones industriales y comités de expertos, también ha sido seleccionado para proyectos nacionales clave, como el proyecto de ampliación del Aeropuerto Capital y el proyecto de los Juegos Olímpicos.
La empresa utiliza la estandarización como medio y construye su marca con calidad, y no está dispuesta a caer en el vórtice negro de la competencia de precios bajos con productos falsificados y de mala calidad. Con excelentes productos, precios razonables y buenos servicios, la empresa está dispuesta a convertirse en amiga cooperativa a largo plazo con los propietarios * * * en la plataforma de adquisición de ventas directas.
Crear una plataforma honesta, justa y autorizada
La competencia desordenada proyecta sombras y niebla en el mercado, creando constantemente "agujeros negros". China Building Materials News es sin duda la columna vertebral del "agujero negro" y el avance de la niebla. Sin embargo, la integridad, la equidad y la autoridad deberían ser condiciones necesarias para construir una buena plataforma de compra de venta directa.
Hacer negocios con integridad es nuestro antiguo lema. El vendedor es honesto, el comprador es honesto y la plataforma es honesta. Sólo comunicándonos, comprendiéndonos y cooperando unos con otros podremos convertirnos en amigos a largo plazo. La integridad es la base. Sin integridad no hay justicia y la plataforma no es justa. Esto volverá a convertirse en un campo de batalla para luchas encarnizadas. Construir una plataforma de compras de venta directa es una buena medida, pero debe tener autoridad para continuar. Actualmente, diversos canales y medios recomiendan productos excelentes, emiten certificados y otorgan medallas de oro con tanta fanfarria que los fabricantes los evitan y los usuarios se sienten confundidos y sin saber qué hacer. Por lo tanto, las plataformas de adquisición de venta directa deben establecer su propia autoridad imparcial y profesional, unir a compradores y vendedores y crear conjuntamente un mercado próspero y ordenado.
Fuente: Woniushan New Waterproof Materials Company
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