¿Cómo afrontar la morosidad en las tasas de alquiler de viviendas públicas?

Si el arrendatario incumple el pago del alquiler y aún así no lo paga a pesar de haber sido instado por el arrendador, el arrendatario podrá rescindir el contrato de arrendamiento y recuperar la propiedad arrendada de conformidad con la ley.

Para los efectos personales del arrendatario que se dejen en la casa arrendada, el arrendador puede confiar su presencia a la comunidad local o a la policía. Después de abrir la puerta, los efectos personales del arrendatario serán contados y embalados según la ley. Los artículos relevantes pueden ser sellados por la comunidad o la policía. Guárdelos en un lugar seguro y pídale al arrendador que se los lleve después de contactar al arrendatario. En cuanto al alquiler adeudado por el arrendatario, el arrendador puede negociar un acuerdo. Si las negociaciones fracasan, puede solicitar al Tribunal Popular que emita una orden de pago de conformidad con la ley.

La vivienda pública de alquiler, es decir, la vivienda pública de alquiler, se refiere a especificaciones de construcción y niveles de pago de vivienda limitados, y está orientada a familias con dificultades de vivienda de ingresos medios bajos en ciudades y pueblos que cumplen con las normas y condiciones laborales, trabajadores recién contratados sin vivienda y aquellos con empleos estables en ciudades y pueblos, viviendas asequibles para alquiler por parte de trabajadores migrantes. Aquellos que no paguen el alquiler de la vivienda pública de alquiler pueden verse obligados a desalojar la vivienda pública de alquiler, y aquellos que se nieguen a desalojarla pueden estar sujetos a un litigio por parte del propietario.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 722

El arrendatario incumple o retrasa el pago del alquiler sin motivos justificables, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago en un plazo razonable; si el arrendatario no paga dentro del plazo, el arrendador podrá resolver el contrato;