Cómo determinar la responsabilidad por fugas de calefacción en una casa de alquiler

La responsabilidad por fugas de agua en viviendas de alquiler es la siguiente: 1. Si es una parte pública como tuberías de alcantarillado, es responsabilidad de la propiedad. 2. Si es por reforma, deberá correr a cargo del arrendador. 3. Si el contrato de arrendamiento establece que la responsabilidad correrá a cargo del arrendatario, la responsabilidad correrá a cargo del arrendatario. 4. Si la causa de la fuga de agua es el olvido o el uso inadecuado de la tubería de agua, la persona que provocó la fuga de agua será responsable.

Objetividad jurídica:

Artículo 708 del "Código Civil" El arrendador deberá entregar el bien arrendado al arrendatario de conformidad con el contrato y mantener el bien arrendado de conformidad con el contrato. durante el periodo de arrendamiento. Artículo 712 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes. Artículo 713 Si el bien arrendado necesitare reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador que la repare en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá la renta o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento. Si el bien arrendado necesita reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.