Red de conocimientos turísticos - Evaluación hotelera - ¿Se pueden alquilar casas en zonas rurales según la ley? ¿Se pueden alquilar casas en zonas rurales según la ley? Los propietarios de casas rurales y de derechos de vivienda urbana tienen derecho a alquilar sus casas. Si desea alquilar una casa en una zona rural, debe acudir al departamento de seguridad pública para solicitar las licencias pertinentes. El contrato de alquiler sólo será legalmente vinculante después de que la casa esté registrada. No se permite alquilar casas que no tengan certificados legales de derechos de propiedad, estén construidas ilegalmente, presenten riesgos para la seguridad y estén a punto de ser demolidas. 1. ¿Permite la ley que las casas en fincas rurales se alquilen a otros para su funcionamiento? Sí tu puedes. (1) Artículo 62 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China". Los aldeanos rurales solo pueden poseer una propiedad, y el área de la propiedad no excederá los estándares estipulados directamente por la provincia, región autónoma o municipio. bajo el Gobierno Central. Los edificios residenciales construidos por los aldeanos rurales deben cumplir con el plan general de uso de la tierra del municipio (ciudad) y tratar de aprovechar al máximo la propiedad original y la propiedad en la aldea. Los terrenos residenciales utilizados por los aldeanos rurales serán revisados por el gobierno popular del municipio (ciudad) y presentados al gobierno popular a nivel de condado para su aprobación, si implican la ocupación de tierras agrícolas, los procedimientos de aprobación se completarán de acuerdo con las disposiciones; del artículo 44 de esta Ley. Los aldeanos rurales que soliciten tierras para su propiedad después de vender o alquilar sus casas no serán aprobados. (2) Disposiciones generales del capítulo 10 de la tercera parte del Código Civil, artículo 117 El usufructuario tendrá derecho a poseer, utilizar y beneficiarse de los bienes inmuebles o muebles propiedad de otros de conformidad con la ley. Artículo 118 Las unidades y los individuos podrán ocupar, utilizar y beneficiarse de los recursos naturales de propiedad del Estado y de propiedad colectiva del Estado. Capítulo 13 Derechos de uso de la propiedad Artículo 152 Los derechos de uso de la propiedad incluyen el derecho a ocupar y utilizar tierras de propiedad colectiva de conformidad con la ley, y el derecho a utilizar la tierra para construir casas e instalaciones auxiliares de conformidad con la ley. (3) Artículo 6 de las "Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Urbana": No se arrendarán viviendas que se encuentren en cualquiera de las siguientes circunstancias: 1. No obtener el certificado de propiedad de la vivienda de conformidad con la ley; 2. Los órganos judiciales y administrativos han dictaminado, decidido sellar o restringir de otro modo los derechos sobre la vivienda de conformidad con la ley; 3. * * es propietario de la vivienda sin *; * * * consentimiento; 4. La propiedad está en disputa; 5. Es una construcción ilegal; 6. No cumple con las normas de seguridad; 7. Está hipotecada sin el consentimiento del acreedor hipotecario; regulaciones de la seguridad pública, protección del medio ambiente, salud y otros departamentos competentes 9. Otros que están prohibidos de alquilar por las leyes y reglamentos pertinentes situación; 2. Proceso de arrendamiento de viviendas rurales (1) El solicitante presenta una solicitud de tierras por escrito al comité local de la aldea con los materiales de solicitud. El comité de la aldea revisará los materiales de solicitud cada trimestre, convocará un comité de la aldea o un congreso de aldeanos de acuerdo con la ley para revisar y publicar la lista. Si los aldeanos de la aldea no presentan objeciones dentro de los 15 días hábiles a partir de la fecha de publicación o las objeciones no son válidas, se informarán a la oficina de tierras y recursos del municipio para una revisión preliminar. (2) Investigación in situ El gobierno popular del municipio (ciudad) organizará la oficina de tierras y recursos para realizar investigaciones in situ y estudios masivos, revisar los terrenos de construcción y las condiciones de aplicación de los terrenos de construcción, y preparar registros de estudios y revisar opiniones. (3) Complete el formulario de solicitud y, luego de pasar la revisión preliminar por parte de la Oficina de Tierras y Recursos, se emitirá el "Formulario de solicitud de construcción y terrenos residenciales para aldeanos rurales". (4) Revisión del comité de la aldea El comité de la aldea revisará y firmará el "Formulario de solicitud para terrenos residenciales y construcción de aldeanos rurales" presentado por el solicitante para demostrar el terreno residencial original del solicitante y las condiciones de vida actuales de los miembros de la familia. firmar y sellar El sello oficial del comité de la aldea se presentará al gobierno popular del municipio (ciudad) para su revisión. (5) Revisar e informar al gobierno popular del municipio (pueblo). Después de recibir los materiales de solicitud para terrenos de construcción residencial presentados por el comité de la aldea, la revisión se completará en el lugar y se determinará el alcance del terreno planificado, y luego se enviará a la Oficina de Recursos y Tierras del Condado para una revisión preliminar. La Oficina de Tierras y Recursos del Condado presentará proyectos que cumplan con las condiciones al Gobierno Popular del Condado para su revisión y aprobación. (6) Después de que el gobierno popular del condado apruebe el uso de la tierra, la Oficina de Tierras y Recursos del condado emitirá una "Carta de aprobación de tierras para la construcción". (7) El replanteo será dirigido por Tierras y Recursos, con la cooperación del personal del gobierno del municipio y de la aldea. De acuerdo con la carta de aprobación del terreno de construcción y el permiso de planificación del proyecto de construcción del pueblo y la ciudad, el replanteo se llevará a cabo. en el sitio, se delineará el alcance y se completará la tarjeta de registro de replanteo. El personal que participe en el replanteo deberá firmar en la tarjeta de registro de replanteo. Una vez apostado, el solicitante del terreno puede comenzar la construcción. (8) Para aceptar y emitir certificados para nuevas construcciones, reconstrucción y ampliación de residencias de aldeanos rurales, deberán solicitar el registro inicial de tierras o el registro de cambios, el registro de derechos de propiedad de viviendas y obtener certificados de derechos de uso de tierras y derechos de propiedad de viviendas dentro de los 30 días hábiles. días a partir de la fecha en que la casa esté terminada y aceptada. Certificado de propiedad. Si obtiene beneficios mediante el alquiler, no puede solicitar terrenos familiares. Las leyes y reglamentos pertinentes de nuestro país estipulan el derecho a utilizar la tierra familiar, pero no existen métodos de gestión especiales para las casas rurales y sólo podemos referirnos a los métodos utilizados en las ciudades. El reglamento estipula que no se permite el arrendamiento mientras no existan leyes y reglamentos, se obtengan los documentos pertinentes y el contrato esté completo.

¿Se pueden alquilar casas en zonas rurales según la ley? ¿Se pueden alquilar casas en zonas rurales según la ley? Los propietarios de casas rurales y de derechos de vivienda urbana tienen derecho a alquilar sus casas. Si desea alquilar una casa en una zona rural, debe acudir al departamento de seguridad pública para solicitar las licencias pertinentes. El contrato de alquiler sólo será legalmente vinculante después de que la casa esté registrada. No se permite alquilar casas que no tengan certificados legales de derechos de propiedad, estén construidas ilegalmente, presenten riesgos para la seguridad y estén a punto de ser demolidas. 1. ¿Permite la ley que las casas en fincas rurales se alquilen a otros para su funcionamiento? Sí tu puedes. (1) Artículo 62 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China". Los aldeanos rurales solo pueden poseer una propiedad, y el área de la propiedad no excederá los estándares estipulados directamente por la provincia, región autónoma o municipio. bajo el Gobierno Central. Los edificios residenciales construidos por los aldeanos rurales deben cumplir con el plan general de uso de la tierra del municipio (ciudad) y tratar de aprovechar al máximo la propiedad original y la propiedad en la aldea. Los terrenos residenciales utilizados por los aldeanos rurales serán revisados por el gobierno popular del municipio (ciudad) y presentados al gobierno popular a nivel de condado para su aprobación, si implican la ocupación de tierras agrícolas, los procedimientos de aprobación se completarán de acuerdo con las disposiciones; del artículo 44 de esta Ley. Los aldeanos rurales que soliciten tierras para su propiedad después de vender o alquilar sus casas no serán aprobados. (2) Disposiciones generales del capítulo 10 de la tercera parte del Código Civil, artículo 117 El usufructuario tendrá derecho a poseer, utilizar y beneficiarse de los bienes inmuebles o muebles propiedad de otros de conformidad con la ley. Artículo 118 Las unidades y los individuos podrán ocupar, utilizar y beneficiarse de los recursos naturales de propiedad del Estado y de propiedad colectiva del Estado. Capítulo 13 Derechos de uso de la propiedad Artículo 152 Los derechos de uso de la propiedad incluyen el derecho a ocupar y utilizar tierras de propiedad colectiva de conformidad con la ley, y el derecho a utilizar la tierra para construir casas e instalaciones auxiliares de conformidad con la ley. (3) Artículo 6 de las "Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Urbana": No se arrendarán viviendas que se encuentren en cualquiera de las siguientes circunstancias: 1. No obtener el certificado de propiedad de la vivienda de conformidad con la ley; 2. Los órganos judiciales y administrativos han dictaminado, decidido sellar o restringir de otro modo los derechos sobre la vivienda de conformidad con la ley; 3. * * es propietario de la vivienda sin ; * * consentimiento; 4. La propiedad está en disputa; 5. Es una construcción ilegal; 6. No cumple con las normas de seguridad; 7. Está hipotecada sin el consentimiento del acreedor hipotecario; regulaciones de la seguridad pública, protección del medio ambiente, salud y otros departamentos competentes 9. Otros que están prohibidos de alquilar por las leyes y reglamentos pertinentes situación; 2. Proceso de arrendamiento de viviendas rurales (1) El solicitante presenta una solicitud de tierras por escrito al comité local de la aldea con los materiales de solicitud. El comité de la aldea revisará los materiales de solicitud cada trimestre, convocará un comité de la aldea o un congreso de aldeanos de acuerdo con la ley para revisar y publicar la lista. Si los aldeanos de la aldea no presentan objeciones dentro de los 15 días hábiles a partir de la fecha de publicación o las objeciones no son válidas, se informarán a la oficina de tierras y recursos del municipio para una revisión preliminar. (2) Investigación in situ El gobierno popular del municipio (ciudad) organizará la oficina de tierras y recursos para realizar investigaciones in situ y estudios masivos, revisar los terrenos de construcción y las condiciones de aplicación de los terrenos de construcción, y preparar registros de estudios y revisar opiniones. (3) Complete el formulario de solicitud y, luego de pasar la revisión preliminar por parte de la Oficina de Tierras y Recursos, se emitirá el "Formulario de solicitud de construcción y terrenos residenciales para aldeanos rurales". (4) Revisión del comité de la aldea El comité de la aldea revisará y firmará el "Formulario de solicitud para terrenos residenciales y construcción de aldeanos rurales" presentado por el solicitante para demostrar el terreno residencial original del solicitante y las condiciones de vida actuales de los miembros de la familia. firmar y sellar El sello oficial del comité de la aldea se presentará al gobierno popular del municipio (ciudad) para su revisión. (5) Revisar e informar al gobierno popular del municipio (pueblo). Después de recibir los materiales de solicitud para terrenos de construcción residencial presentados por el comité de la aldea, la revisión se completará en el lugar y se determinará el alcance del terreno planificado, y luego se enviará a la Oficina de Recursos y Tierras del Condado para una revisión preliminar. La Oficina de Tierras y Recursos del Condado presentará proyectos que cumplan con las condiciones al Gobierno Popular del Condado para su revisión y aprobación. (6) Después de que el gobierno popular del condado apruebe el uso de la tierra, la Oficina de Tierras y Recursos del condado emitirá una "Carta de aprobación de tierras para la construcción". (7) El replanteo será dirigido por Tierras y Recursos, con la cooperación del personal del gobierno del municipio y de la aldea. De acuerdo con la carta de aprobación del terreno de construcción y el permiso de planificación del proyecto de construcción del pueblo y la ciudad, el replanteo se llevará a cabo. en el sitio, se delineará el alcance y se completará la tarjeta de registro de replanteo. El personal que participe en el replanteo deberá firmar en la tarjeta de registro de replanteo. Una vez apostado, el solicitante del terreno puede comenzar la construcción. (8) Para aceptar y emitir certificados para nuevas construcciones, reconstrucción y ampliación de residencias de aldeanos rurales, deberán solicitar el registro inicial de tierras o el registro de cambios, el registro de derechos de propiedad de viviendas y obtener certificados de derechos de uso de tierras y derechos de propiedad de viviendas dentro de los 30 días hábiles. días a partir de la fecha en que la casa esté terminada y aceptada. Certificado de propiedad. Si obtiene beneficios mediante el alquiler, no puede solicitar terrenos familiares. Las leyes y reglamentos pertinentes de nuestro país estipulan el derecho a utilizar la tierra familiar, pero no existen métodos de gestión especiales para las casas rurales y sólo podemos referirnos a los métodos utilizados en las ciudades. El reglamento estipula que no se permite el arrendamiento mientras no existan leyes y reglamentos, se obtengan los documentos pertinentes y el contrato esté completo.

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