¿Quién se hace cargo del coste del mantenimiento de los electrodomésticos en una casa de alquiler?

Análisis jurídico: Depende principalmente de si las dos partes han acordado los costes de mantenimiento de las instalaciones de la casa de alquiler al alquilar la casa. Por ejemplo, durante el período de alquiler, quién mantendrá las instalaciones de la casa y quién correrá con los costos de mantenimiento. Si hay acuerdo, se manejará conforme al contrato; si no hay acuerdo, se manejará conforme a la ley. El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes. .

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.