¿Fortalecer la gestión y estandarizar el mercado?

Como no existe un sistema de acceso al mercado, es común que individuos o varias personas reúnan su dinero para comprar una máquina y operar el alquiler de equipos. Debido a que no existía una "ley" ni nadie que se ocupara de ella, ocurrieron muchos accidentes importantes. Ésta es la principal razón del caos del mercado. La situación de estas personas es relativamente complicada. Algunas personas forman una unidad privada simplificada de alquiler de equipos, carecen de experiencia en gestión, tienen una capacidad técnica básica casi nula y no tienen personal de mantenimiento. Algunos conductores de equipos especiales no cuentan con los correspondientes certificados de calificación operativa, lo que conlleva grandes riesgos de seguridad para la construcción del proyecto. Algunas personas operan ilegalmente, sin registro industrial y comercial y sin licencias comerciales. Persiguen ganancias unilateralmente, compran equipos de calidad inferior a precios bajos y algunos incluso alquilan equipos desechados. Adoptan métodos de gestión "flexibles" y evasión fiscal, deseosos de completar la acumulación de capital original personal. Algunos empleados de empresas constructoras estatales aprovechan su trabajo para retener su fuente de sustento y transferirla a arrendatarios individuales con el fin de obtener ganancias. Estos han alterado gravemente el orden del mercado de alquiler.

Dado que no existe un precio de referencia unificado a nivel nacional o regional para el arrendamiento de maquinaria de construcción, muchas empresas de arrendamiento no dudan en bajar los precios para competir por el mercado, lo que genera una competencia feroz. El resultado de una competencia feroz es sacrificar el "servicio" o reducir el costo de mantenimiento de equipos y capacitación del personal, lo que trae peligros ocultos para el sano desarrollo de la industria del arrendamiento.

Falta de sistema de crédito

El arrendador proporciona maquinaria y equipo no calificado y no brinda los servicios oportunos y satisfactorios según lo acordado.

1. El arrendatario no utiliza el equipo según el contrato (preacordado). El contrato estipula que el equipo debe usarse durante 8 horas al día. Sin embargo, el arrendatario sobornó en secreto al operador para que trabajara tres turnos, lo que dañó la maquinaria y el equipo e incluso perjudicó los intereses del arrendador. El segundo son los atrasos en las cuotas de arrendamiento, y algunos incluso provocan deudas incobrables. Según una encuesta de 2018 sobre el mercado de alquiler de maquinaria de hormigón y maquinaria de elevación de Beijing, la tasa de recuperación anual del alquiler es de alrededor del 40-50%, y las mejores son solo del 70-80%. Una empresa de arrendamiento con sólo diez grúas torre debía más de 3 millones de yuanes en concepto de tarifas de arrendamiento.

Además, de vez en cuando también se producen fraudes en el alquiler e incluso en la venta de maquinaria y equipos alquilados.

Políticas y regulaciones rezagadas

La industria del arrendamiento de maquinaria de construcción es una industria emergente en China. Aunque empezó tarde, se desarrolló rápidamente. En la actualidad, se está redactando la "Ley de Arrendamiento Financiero de la República Popular China", pero las autoridades de construcción no han emitido regulaciones ni métodos pertinentes para el arrendamiento operativo, especialmente el arrendamiento de maquinaria de construcción, y la industria del arrendamiento de maquinaria de construcción ha estado en un estado. de competencia desordenada. Las empresas de arrendamiento y construcción esperan con interés la pronta promulgación del "Reglamento para la Gestión del Mercado de Arrendamiento de Maquinaria y Equipos de Construcción".

Además, después de la implementación del arrendamiento, la política de depreciación y la política fiscal de maquinaria y equipo no son razonables y deben ajustarse con urgencia.

Esta industria carece de autodisciplina

El desarrollo y madurez de cualquier industria debe pasar por un proceso de autodisciplina, y la industria del arrendamiento de maquinaria de construcción no es una excepción. En la actualidad, la industria del arrendamiento de maquinaria de construcción necesita establecer lo antes posible:

Primero, una guía de texto de contrato unificada. El arrendamiento de maquinaria de construcción no solo involucra activos de equipos mecánicos, sino que también involucra operadores, transporte de equipos, instalación y lubricación de combustible, reparación y mantenimiento, operación segura, identificación y aceptación del estado mecánico antes y después del arrendamiento, formularios de pago de tarifas de alquiler, manejo de responsabilidad por incumplimiento de contrato. , etc. Por lo tanto, el contrato de arrendamiento es muy importante y, hasta el momento, no existe ninguna orientación nacional sobre el texto del contrato.

En segundo lugar, formular reglas y regulaciones. No existen reglas de la industria que las empresas de la industria cumplan juntas. Si alguna de las partes no tiene las calificaciones para ser una entidad comercial, o alquilar o arrendar, alterará el orden del mercado;

3. Normas técnicas unificadas para la integridad de la maquinaria y equipo de alquiler, o algunos lugares tienen normas.

Para obtener más información sobre licitaciones de ingeniería/servicios/adquisiciones y para mejorar la tasa de adjudicación de ofertas, puede hacer clic en la parte inferior del sitio web oficial de servicio al cliente para realizar una consulta gratuita: /#/? fuente=bdzd