¿Es mejor alquilar o comprar una casa en Estados Unidos?

¿Es mejor comprar o alquilar una casa en Estados Unidos? Ésta es una pregunta que muchos nuevos inmigrantes dudan en responder. ¿Comprar una casa? El precio es un gran problema y también afecta la calidad de vida. ¿Alquilar? Y no hay sensación de seguridad. Hoy he enumerado varios estándares básicos para usted. Las personas que tienen este problema pueden hacer una autoevaluación antes de tomar una decisión.

Alquiler individual: Generalmente, puedes alquilar una casa justo después de mudarte a un nuevo lugar o vivir temporalmente. Tu trabajo y estilo de vida requieren que te mudes con frecuencia, de lo contrario habrá una gran incertidumbre sobre dónde trabajarás y vivirás en el futuro. Alquilar puede ser una mejor opción.

Compra una casa: Tu situación personal es estable, tu trabajo es seguro, tienes pensado vivir allí durante mucho tiempo y tienes una familia.

Situación financiera del alquiler de una casa: La insuficiencia de ahorros provocará la imposibilidad de afrontar el pago inicial y otros gastos relacionados con la compra de la vivienda, como el impuesto sobre bienes inmuebles, el impuesto de mantenimiento de edificios, etc.

Comprar una casa: Necesitas una buena situación financiera y una fuente de ingresos estable. El mantenimiento de una casa no se trata sólo del pago inicial, sino también del préstamo mensual, los impuestos anuales a la propiedad y otros gastos como el mantenimiento de la casa.

Retorno de la inversión en alquiler: El alquiler se paga al propietario, por lo que no hay ningún beneficio directo en términos de retorno de la inversión.

Comprar una casa: Las personas que compran una casa pagan el préstamo y "guardan" el dinero en la casa para ellos mismos. Con el tiempo, el propietario de la vivienda puede acumular gradualmente el valor líquido de la vivienda. Cuando realiza un pago hipotecario sobre su casa, en realidad está pagando dos componentes: capital e intereses. A medida que aumenta el capital que paga, también aumenta el capital que crea. A largo plazo, aunque el mercado inmobiliario fluctúa, los rendimientos son relativamente estables. Por supuesto, si los precios de la vivienda caen, habrá pérdidas en los libros. También es posible que la vivienda valga incluso menos que el monto del préstamo.