¿El almacén debe pagar impuestos sobre la propiedad?

Análisis legal: Las tarifas de almacenamiento no están directamente relacionadas con el pago del impuesto a la propiedad. Los impuestos a la propiedad los paga el dueño de la propiedad, no el usuario. Si la propiedad de la empresa de almacenamiento es de su propiedad, tendrá que pagar el impuesto sobre la propiedad; si se alquila, no hay necesidad de pagar el impuesto sobre la propiedad.

Base legal: El artículo 3 del “Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles” se calcula y paga en base al valor residual después de deducir del 10% al 30% del valor original del propiedad. El rango específico de reducción y exención será estipulado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.

Si no existe como base el valor original del inmueble, la autoridad fiscal donde se encuentre el inmueble tomará una determinación con referencia a inmuebles similares.

Si el inmueble se alquila, los ingresos por alquiler del inmueble serán la base para calcular el impuesto sobre la propiedad.

Artículo 4 Si la tasa del impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y se paga en función del valor residual de la propiedad, la tasa del impuesto es del 1,2%; si se paga en función de los ingresos por alquiler de bienes raíces, la tasa del impuesto es 1,2%; 12%.

Artículo 5 Están exentos del impuesto sobre la propiedad los siguientes inmuebles:

1. Los inmuebles ocupados por organismos estatales, organizaciones populares y militares.

2. por el departamento financiero estatal Bienes raíces para uso propio de la unidad que asigna fondos comerciales;

3. Uso propio de templos religiosos, parques, lugares escénicos y sitios históricos;

4. Bienes inmuebles sin fines comerciales propiedad de particulares;

5. Otros bienes inmuebles exentos del impuesto con la aprobación del Ministerio de Hacienda.