Subsidio de alquiler de vivienda
1. Los subsidios para el alquiler de viviendas deben cumplir las siguientes condiciones básicas:
(1) Solicitar subsidios efectivos dentro de los 2 años posteriores a la graduación;
(2 ) están empleados en diversas empresas contribuyentes o agencias estatales, instituciones públicas, unidades privadas no empresariales, grupos sociales y otros empleadores en nuestra ciudad, y han establecido relaciones laborales y firmado contratos laborales con ellos por un año o más o iniciar su propio negocio en Ningxia (a tiempo parcial) (excluidas operaciones corporativas), registrar y establecer empresas, unidades privadas no empresariales, grupos sociales, hogares industriales y comerciales individuales de conformidad con la ley y actuar como representantes legales; o personas principales a cargo;
(3) Participar en el seguro de pensiones de los empleados de la empresa de la ciudad de acuerdo con la ley ((Excepto aquellos con empleo flexible), o participar en el seguro de pensión de los empleados de la empresa en el Seguro Social Provincial de Jiangsu Centro de Administración de Fondos de Seguros y participar en el seguro de desempleo de la ciudad;
(4) Tiene dificultades con el registro de hogar en esta ciudad, o no tiene registro de hogar en esta ciudad y no tiene trabajo por cuenta propia Si tiene vivienda, alquile una casa en esta ciudad y pague alquiler.
2. Otras condiciones que deben cumplirse de acuerdo con las regulaciones pertinentes:
(1) Al alquilar una casa, se debe firmar un contrato de arrendamiento con el propietario o la unidad de administración de la vivienda. , y el alquiler debe pagarse y de acuerdo con las regulaciones emitir una factura regular del impuesto al valor agregado (en lo sucesivo, la factura de alquiler), indicando el motivo del alquiler de la casa, el monto del alquiler mensual, el período de pago del alquiler y otros términos. ;
(2) Los graduados de Hong Kong, Macao y Taiwán deben obtener un Permiso de Empleo de Nanjing;
(3) No se les permite disfrutar repetidamente de las políticas de vivienda y alojamiento para talentos de la ciudad; políticas de seguridad como subsidios para el alquiler de viviendas.
Materiales de solicitud:
(1) Los graduados de universidades y escuelas técnicas nacionales deben presentar sus certificados de graduación, certificados de grado o certificados de técnico, y los graduados de universidades extranjeras deben presentar su solicitud en el extranjero a el Centro de Servicios de Estudios en el Extranjero del Ministerio de Educación; Certificación de calificaciones académicas;
(2) Contrato de alquiler de casa en esta ciudad (una persona por contrato) y factura de alquiler;
(3); Participar en la pensión de los empleados de la empresa en el Centro de Gestión del Fondo de Seguro Social Provincial de Jiangsu. Si está asegurado, presentar prueba de participación en el seguro de pensión básica de la empresa provincial.
Base jurídica: Artículo 54 de la “Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China”.
Para el arrendamiento de una casa, el arrendador y el arrendatario deben firmar un contrato de arrendamiento por escrito, acordando el plazo del arrendamiento, el propósito del arrendamiento, el precio del arrendamiento, la responsabilidad de reparación y otros términos, así como otros derechos y obligaciones de ambas partes. y registrarlo en el departamento de gestión inmobiliaria.
Artículo 55
El arrendamiento de viviendas residenciales se realizará de acuerdo con las políticas de arrendamiento estipuladas por el estado y el gobierno popular de la ciudad donde se ubica la vivienda. Si la casa se alquila para dedicarse a actividades productivas y comerciales, el alquiler y demás condiciones del arrendamiento serán acordados por ambas partes.
Artículo 56
Si el propietario de una casa alquila una casa construida en un terreno de propiedad estatal que ha obtenido el derecho de uso mediante asignación con fines de lucro, deberá incluir en El producto del alquiler de la tierra se entrega al Estado. Las medidas específicas serán formuladas por el Consejo de Estado.