Requisitos de préstamo del fondo de previsión de Beijing

La política del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing es:

Primero, al solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda, "reconozca la casa y suscríbase al préstamo".

2. El límite del préstamo estará vinculado al plazo de pago del fondo de previsión de vivienda del solicitante del préstamo. Para reflejar la equidad y la justicia del sistema, se pueden otorgar préstamos por valor de 6,5438 millones de yuanes cada año si el período de depósito es inferior a 654,380 años completos, el préstamo máximo puede ser de 654,380,2 millones de yuanes sobre la base de 654,380 años completos. .

3. Distinguir el importe máximo del préstamo.

En cuarto lugar, el ratio de pago inicial se ha ajustado de acuerdo con la política de préstamos comerciales vigente.

5. Se ha ajustado el plazo del préstamo. El plazo del préstamo se puede calcular desde la edad más larga hasta los 70 años del prestatario y, en principio, se ajusta hasta la edad más larga de 65 años.

6. Ajustar el importe del pago mensual.

Siete. Ajustar el método de garantía.

8. Agilizar los materiales de solicitud de préstamo.

9. Agilizar los materiales de archivo.

Artículo 1 del "Aviso del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing sobre el ajuste de las políticas de préstamos para viviendas individuales del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Al solicitar un préstamo, el solicitante del préstamo debe cumplir lo siguiente condiciones:

(1) Al solicitar un préstamo, el prestatario debe haber pagado continuamente al fondo de previsión para vivienda durante más de seis meses (inclusive) y la cuenta del fondo de previsión para vivienda debe estar en estado de pago normal; fondo de previsión de vivienda antes de la jubilación.

(2) Los solicitantes de préstamos deben estar calificados para comprar una casa en Beijing; solicitar un préstamo para pagar la casa que compran.

(3) Si el solicitante del préstamo no tiene antecedentes de préstamo de vivienda ni casa en la ciudad, se seguirá la política de préstamo de primera vivienda si el solicitante del préstamo no es una primera vivienda pero está aprobada como segunda; casa, se seguirá la política de préstamo de segunda vivienda. A quienes tengan dos o más casas una vez aprobadas no se les concederá un préstamo.

Consejos

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Política de préstamos del Fondo de Previsión de Beijing

Política de préstamos del Fondo de Previsión de Beijing: los empleados que pagan fondos de previsión para vivienda en Beijing y compran sus propias casas en Beijing cumplen con las condiciones de pago, y ambos cónyuges no tienen saldos pendientes para préstamos personales del fondo de previsión para la vivienda y préstamos con descuento de póliza del fondo de previsión para la vivienda, puede solicitar préstamos personales del fondo de previsión para la vivienda. Entre ellos, el pago y depósito del fondo de previsión para vivienda debe cumplir una de las siguientes tres condiciones: (1) Para comprar vivienda bajo póliza, se debe establecer una cuenta del fondo de previsión para vivienda por más de 12 meses (inclusive), y el depósito debe ser pagado en su totalidad durante 6 meses consecutivos antes de solicitar un préstamo. El préstamo está en estado de depósito. (2) Aquellos que compren viviendas fuera de la póliza deben tener una cuenta de fondo de previsión para vivienda establecida por más de 12 meses (inclusive), realizar depósitos completos durante 12 meses consecutivos antes de solicitar un préstamo y estar en estado de depósito al solicitar un préstamo. . (3) Los empleados jubilados que durante sus años de trabajo pagaron fondos de previsión para la vivienda en el centro de gestión también pueden solicitar préstamos del fondo de previsión. Artículo 8 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" La ciudad donde esté ubicado el gobierno popular de un municipio directamente dependiente del Gobierno Central, una provincia o una región autónoma, y ​​otras ciudades divididas en distritos (prefecturas, prefecturas, ligas) establecerán un comité de gestión del fondo de previsión para la vivienda como órgano de toma de decisiones para la gestión del fondo de previsión para la vivienda. Entre los miembros del Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, los jefes del Gobierno Popular, la Construcción, las Finanzas, el Banco Popular de China y otros departamentos pertinentes y los expertos pertinentes representan 1/3, los representantes sindicales y los representantes de los empleados representan 1/3. y los representantes de la unidad representan 1/3. El director del Comité Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda deberá ser una persona con credibilidad social. "Reglamento sobre la administración del Fondo de Previsión para la Vivienda" Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, puede retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda: 1. Comprar, construir, renovar o reformar una casa independiente; . Jubilarse; 3. Perder completamente la capacidad de trabajar, y Terminar la relación laboral con la unidad; 4. Establecerse en el extranjero; 5. Pagar el capital y los intereses del préstamo para vivienda propia; 6. Alquilar una casa para vivir; (Los empleados y sus cónyuges no tienen casa propia en Beijing, sino que alquilan viviendas públicas de alquiler o viviendas comerciales, y pueden retirar fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler.

) 7. Los que tengan dificultades para vivir y estén percibiendo subsidios de subsistencia urbana; 8. Los que se encuentren en situaciones de emergencia que les causen graves dificultades en la vida familiar; 9. Se ponga fin a la relación laboral entre los trabajadores migratorios y sus unidades; 10. Los que hayan sido condenados; o condenado o haber cumplido el límite legal nacional Edad de jubilación 11. Fallecimiento o declaración de fallecimiento si un empleado retira el fondo de previsión de vivienda de conformidad con el artículo 4 (1, 5, 6, 7, 8) de estas Medidas; su cónyuge podrá al mismo tiempo retirar de su cuenta el fondo de previsión para vivienda.

¿Cuáles son las condiciones para los préstamos del fondo de previsión de Beijing? ¿Cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión de Beijing?

Para los usuarios con fondos de previsión, todos eligen préstamos de fondos de previsión cuando solicitan préstamos, pero también pueden solicitar préstamos sin pagar fondos de previsión. Además, las condiciones para conceder préstamos de fondos de previsión son ligeramente diferentes en las distintas regiones. ¿Cuáles son entonces las condiciones de préstamo del Fondo de Previsión de Beijing? Conozcámonos.

¿Cuáles son las condiciones para los préstamos del fondo de previsión de Beijing?

1 Al solicitar un préstamo, el solicitante del préstamo debe haber pagado y depositado continuamente el fondo de previsión para vivienda durante seis meses o más, y su cuenta del fondo de previsión para vivienda debe estar en estado de pago normal.

Para los jubilados, los fondos de previsión de vivienda deben pagarse antes de la jubilación.

Los solicitantes de préstamos deben estar calificados para comprar una casa en Beijing.

Solicita un préstamo para pagar la casa que estás comprando.

5. Si un solicitante de préstamo (incluido el mismo solicitante, lo mismo a continuación) no tiene antecedentes de préstamos para vivienda (incluidos préstamos para vivienda comercial y préstamos para vivienda personales del fondo de previsión de vivienda) y no tiene una casa en esta ciudad. , se aplicarán las primeras normas sobre préstamos hipotecarios.

6. Si no es primera vivienda pero se aprueba como segunda vivienda, se tramitará según las normas de préstamo para segunda vivienda.

Quienes tengan dos o más casas al momento de la aprobación no se les otorgará un préstamo.