¿Cuántos años hay que pagar por una vivienda pública de alquiler para ser propietario de la casa? ¿Pueden los hogares de bajos ingresos solicitar viviendas públicas de alquiler?

¿Cuántos años hay que pagar por una vivienda pública de alquiler para ser propietario de la casa?

Las viviendas de alquiler públicas *** no pueden obtener derechos de propiedad durante el período de alquiler. Según la normativa pertinente, el período de arrendamiento de las viviendas públicas de alquiler no suele exceder los cinco años. Si desea continuar alquilando una casa después de cinco años de acuerdo, debe volver a presentar su solicitud para alquilar una taberna y presentarla para que la revise el departamento gubernamental.

Además, la infraestructura gubernamental también proporciona financiación para viviendas públicas de alquiler. Cuando el arrendatario alquila la casa durante cinco años y luego la vende con el permiso del Gobierno Popular Municipal, puede solicitar su compra. . Al mismo tiempo, algunas viviendas públicas de alquiler en venta no se comercializarán desde la fecha en que el comprador complete el registro de bienes raíces hasta finales de este año.

La vivienda pública de alquiler generalmente se refiere al apoyo político brindado por nuestro país, la restricción de los estándares de construcción y los niveles de alquiler, y la pobreza habitacional en áreas urbanas que cumple con los requisitos de los hogares de ingresos medianos bajos, nuevos estudiantes y empleados sin vivienda. Vivienda social en alquiler para trabajadores migrantes con empleo estable en zonas urbanas y rurales. La vivienda pública de alquiler no es propiedad personal, sino que es propiedad de departamentos gubernamentales o instituciones públicas. Se alquila a nuevos estudiantes y empleados a un precio inferior al precio de mercado o a un precio asequible para el arrendatario, incluidas algunas nuevas universidades. algunos jubilados y discapacitados. También hay personas que han migrado de otros lugares para trabajar en la ciudad. ¿En qué circunstancias no se puede renovar el arrendamiento de una casa pública de alquiler ***?

1 No se ha subsanado el incumplimiento del contrato durante el período de arrendamiento.

Las conductas que violan el acuerdo incluyen: prestar, subarrendar o sustituir de forma privada viviendas públicas de alquiler por otras; cambiar de forma privada el propósito, el uso original, la estructura interna y las instalaciones de servicio de la casa, negarse a regresar a ella. normal según lo exige la Parte A; participa en actividades ilegales en la casa; deja la casa sin uso durante más de 6 meses sin motivos justificables en el pago del alquiler por un total de 6 meses y no paga después de recibir cartas de recordatorio, etc.

2. Se cumplen los criterios de renovación del contrato de arrendamiento pero no se presenta la solicitud de renovación del contrato de acuerdo con la normativa.

3. Se presentó una solicitud clara para la renovación del contrato de arrendamiento, pero tras su revisión no cumplió con los estándares de renovación del contrato de arrendamiento.

Si un inquilino necesita continuar alquilando la taberna original, la unidad de negocio puede asignarle un período de demolición de acuerdo con las regulaciones. El período de demolición es de 1 año. Se determinará el alquiler durante el período de demolición. de acuerdo con las normas de alquiler en ese momento. Cuando llegue el momento de la demolición, deberá desalojar voluntariamente la casa de alquiler. Sólo hay un período de demolición. ¿Pueden los hogares de bajos ingresos solicitar viviendas públicas de alquiler?

Los hogares rurales de bajos ingresos pueden solicitar viviendas públicas de alquiler, pero deben cumplir otros requisitos de solicitud. Las condiciones son las siguientes:

1. Los solicitantes deben tener 18 años, tener un trabajo fijo e ingresos fijos en el área urbana, tener capacidad para pagar el alquiler y cumplir con las restricciones de ingresos requeridas por los departamentos gubernamentales. para trabajadores sin vivienda.

2. Hogares en situación de pobreza cuya superficie total media de vivienda es inferior a 13 metros cuadrados.

3. No hay vivienda para quienes trabajan después de graduarse de colegios públicos y escuelas vocacionales, quienes trabajan en ciudades y quienes vienen a trabajar a áreas urbanas desde otras provincias. Sin embargo, se excluyen los parientes consanguíneos directos que tienen la capacidad de brindar apoyo de vivienda en áreas urbanas. ¿A qué debo prestar atención al solicitar viviendas públicas de alquiler?

1. El objetivo de la oferta de viviendas públicas de alquiler suelen ser las familias pobres con viviendas para personas de ingresos medios bajos en zonas urbanas. Cuando sea necesario, se podrán incluir en el alcance del suministro los empleados de nueva incorporación y los extranjeros que tengan un empleo estable y se hayan establecido en la ciudad durante un determinado número de años. Los gobiernos populares municipales y distritales aclararán los tipos de oferta de viviendas públicas de alquiler, las especificaciones de la línea de ingresos de los objetos de oferta y los estándares de dificultad de vivienda. Las familias que ya disfrutan de la política de asignación física de viviendas de bajo alquiler y viviendas económicas y prácticas no pueden alquilar viviendas públicas de alquiler.

2. El nivel de alquiler de las viviendas públicas de alquiler será determinado razonablemente por los gobiernos populares municipales y de condado, teniendo en cuenta diversos factores como la capacidad de alquiler del mercado de venta de viviendas y la capacidad de pago de los proveedores. , y estará sujeto a una gestión dinámica este año . Las familias que cumplan las condiciones de seguridad de vivienda de alquiler bajo y de vivienda pública de alquiler pueden solicitar subsidios de alquiler de vivienda de alquiler bajo.

3. El arrendador y el arrendatario de viviendas públicas de alquiler deberán firmar un contrato de arrendamiento por escrito. El período del contrato de arrendamiento para viviendas públicas de alquiler es generalmente de 3 a 5 años, y el texto modelo del contrato lo formulan las unidades de planificación (seguridad de la vivienda) de vivienda y construcción urbano-rural municipal, de la prefectura autónoma y del distrito municipal. El arrendatario deberá utilizar la casa de conformidad con el contrato y pagar el alquiler y otros gastos varios inmediatamente. Si el contrato de arrendamiento vence y el arrendatario aún cumple con los requisitos, se puede renovar el contrato de arrendamiento.