¿Puedo pagar un anticipo de 30?
¿Puedo pagar un anticipo de 30?
Se permite un pago inicial de 30 RMB para un apartamento, pero debe ser un apartamento que tenga 70 años y debe ser la primera casa comprada. En términos generales, el índice de pago inicial para una primera vivienda es de 20 a 30 y el índice de pago inicial para una segunda vivienda es de 50 a 70. La tasa de interés de ejecución es 1,1 veces la tasa de interés base, pero el pago inicial será diferente en. cada región. Además, según la situación actual del mercado inmobiliario, todavía existen grandes diferencias en los métodos de cálculo del pago inicial del préstamo para casas nuevas y casas de segunda mano.
La diferencia entre apartamentos y casas
1. Calificaciones para la compra de una vivienda
Existen algunas diferencias entre apartamentos y casas en términos de políticas de restricción de compra y préstamo. Hoy en día, los apartamentos en la mayoría de las ciudades no se ven afectados por la política de restricción de compras y préstamos, mientras que las casas en varias ciudades se ven afectadas por la política de restricción de compras y préstamos.
2. Derechos de propiedad.
En términos de derechos de propiedad, las casas y los apartamentos también son diferentes. Los derechos de propiedad suelen ser de 70 años para casas y de 40 años para apartamentos.
3. Función
Las funciones de las casas y apartamentos también son diferentes. La casa sólo se puede utilizar para vivir, pero el apartamento está pidiendo a gritos registrar una empresa.
4. Métodos de préstamo
Al solicitar un préstamo, los préstamos comerciales y los préstamos de fondos de previsión se pueden utilizar para casas, mientras que los préstamos comerciales solo se pueden utilizar para apartamentos y los préstamos de fondos de previsión. no se puede utilizar.
5. Plazo de préstamo
Al solicitar un préstamo comercial, el plazo de préstamo para edificios residenciales es de 30 años, mientras que el plazo de préstamo para apartamentos es de sólo 10 años.
6. Normas del impuesto sobre la escritura
Las normas del impuesto sobre la escritura para comprar una casa son diferentes a las de los apartamentos. El estándar del impuesto sobre la escrituración de una casa está entre 1 y 3, mientras que el estándar uniforme para un apartamento es 3 independientemente del tamaño.
El artículo concluye: Lo anterior trata sobre si se puede hacer un pago inicial de 30 yuanes para un apartamento y la diferencia entre un apartamento comercial y una residencia. Espero que ayude a todos. Para obtener más información, continúe siguiendo a Qijia. com.