¿Cuál es la necesidad de obtener nuevos beneficios?
Durante mucho tiempo, la vivienda pública de alquiler, al igual que la vivienda asequible a nivel nacional, no tiene fines de lucro, por lo que el alquiler es bajo, muy inferior al alquiler del mercado. Esto ha despertado una gran preocupación entre quienes sólo necesitan comprar o alquilar una casa. Pero haya solicitado o no una vivienda pública de alquiler, hay rumores como este.
Por ejemplo, la vivienda pública de alquiler se define como "hogares relacionados" y es básicamente imposible que la gente corriente solicite una vivienda. Por ejemplo, algunas instituciones "proporcionan de forma privada" viviendas públicas de alquiler. Primero alquílelo al gobierno a un precio bajo y luego alquilelo al mercado a un precio alto para ganar la diferencia. Evidentemente, si se dan las condiciones antes mencionadas en la vivienda pública de alquiler, entonces no podrá desempeñar su función adecuada de vivienda asequible.
Como todos sabemos, la vivienda pública de alquiler es parte del mecanismo a largo plazo del país para promover tanto el alquiler como la compra. Lo que el país espera ver es mantener los medios de vida de las personas, asignar viviendas asequibles de manera justa y equitativa y permitir que los recursos de vivienda asequible del país se asignen a personas que realmente necesitan vivienda.
Por supuesto, para disipar las dudas del público y evitar la pérdida y el desperdicio de recursos inmobiliarios, el país también ha pensado en muchas formas antes, pero todavía no han desempeñado un papel muy bueno.
Según noticias fidedignas, el país ya ha comenzado y algunas empresas estatales se transformarán en empresas de alquiler de viviendas. Se informa que no existe participación de capital en esta rectificación. Tan pronto como se conoció la noticia, atrajo la atención generalizada de más de 100 millones de inquilinos.
Algunos gobiernos municipales han tomado la iniciativa y han hecho sonar el llamado a la nacionalización de las plataformas de alquiler de viviendas. El objetivo es acelerar la oferta de viviendas en el mercado. Entre ellas, dominan las empresas chinas, y algunas. Las regiones incluso transforman directamente las empresas estatales en empresas de alquiler de viviendas, según lo previsto.
En el entorno actual de arrendamiento de viviendas en mi país, el modelo de negocio de arrendamiento es principalmente para que los propietarios, propietarios o propiedades estatales las arrienden a empresas relevantes para su transformación y mejora, y luego las liberen a través de la plataforma de arrendamiento. lo que resulta en aumentos arbitrarios por parte de la plataforma o la empresa de alquiler, lo que resulta en una situación en la que el alquiler es más alto que el pago mensual por la compra de una casa.
Esta drástica reforma ha relajado las restricciones anteriores a los inquilinos, dando prioridad a aquellos que tienen necesidades urgentes y no tienen vivienda. El Estado comenzó a alquilar viviendas públicas, permitiendo que las casas se asignaran a personas necesitadas, dejando a los "hogares conectados" sin poder vivir en ellas.
En general, la ventaja del negocio de alquiler forzoso de viviendas del Estado es que no sólo puede estabilizar el mercado inmobiliario sino también los alquileres, lo que sin duda dará una inyección de ayuda a las personas que lo necesitan con urgencia; . Después de un análisis cuidadoso, al ser un arrendamiento de bienestar, no considera las ganancias a toda costa como el mercado de capitales, por lo que el alquiler definitivamente no será alto. En el futuro, con una mayor rectificación estadística del parque de viviendas de propiedad estatal, las empresas de arrendamiento de propiedad estatal pondrán un gran número de casas en el mercado de alquiler de viviendas y los alquileres se reducirán aún más.
El contenido de este artículo procede de: Preguntas y respuestas sobre decoración del hogar de la prensa de la industria de la construcción.