Después de arrendar los activos fijos de la empresa, ¿qué debe hacer el contador? ¿Qué asientos contables debo realizar?

El editor recibió una pregunta de un contador. Su empresa quiere arrendar su maquinaria y equipo a otras empresas, luego cobrar una tarifa determinada y también ofrece descuentos especiales. Y una vez que expire el contrato de arrendamiento, la maquinaria y el equipo pasarán a ser activos de otras empresas. ¿Qué deben hacer los contadores en este momento y cómo realizar asientos contables? vamos a ver.

1. En régimen de arrendamiento operativo.

(1) Al alquilar una casa:

Débito: depósito bancario

Préstamo: ingresos del negocio principal

Impuestos por pagar - por pagar Pagar impuesto al valor agregado (impuesto repercutido)

Débito: costos comerciales principales

Crédito: depreciación acumulada

(2) Después de que expire el arrendamiento, después de la venta Tiempo :

Débito: liquidación de inmovilizado

Depreciación acumulada

Préstamo: inmovilizado

(3) Gastos de limpieza:

Débito: liquidación de inmovilizado

Préstamo: depósito bancario

Impuestos a pagar

(4) Ingresos después de enajenación:

Débito : Depósitos bancarios

Préstamo: Liquidación de inmovilizado

Pérdidas y ganancias netas:

Débito: Liquidación de inmovilizado

Préstamo: Activo Resultado por enajenación

2. Según arrendamiento financiero.

(1) Primero está la confirmación de los bonos:

Débito: cuentas por cobrar a largo plazo - cuentas por cobrar por arrendamiento financiero (cuentas por cobrar mínimas por arrendamiento)

Ninguno Valor residual garantizado

Gastos no operativos (cuando el valor razonable en el momento del arrendamiento es inferior al valor en libros)

Préstamos: Activos en arrendamiento financiero (valor en libros original)

Depósitos bancarios

Ingresos no operacionales (cuando el valor razonable al momento del arrendamiento es mayor que el valor en libros)

(2) Los ingresos financieros no realizados deben distribuirse por período .

Débito: depósitos bancarios

Crédito: cuentas a cobrar a largo plazo - cuentas a cobrar por arrendamiento financiero.

Endeudamiento: Ingresos financieros no realizados

Préstamo: Ingresos por alquiler

(3) Gestión de la recuperación al vencimiento del contrato de arrendamiento:

(3.1) tiene un valor residual garantizado y ningún valor residual no garantizado:

Préstamo: activos de arrendamiento financiero.

Crédito: Cuentas por cobrar a largo plazo (valor residual garantizado)

(3.2) El valor de los activos arrendados es inferior al valor residual garantizado:

Débito : Pago de otras cuentas por cobrar.

Préstamo: Ingresos no operativos

(3.3) El valor residual garantizado y el valor residual no garantizado existen al mismo tiempo.

Préstamo: Activos en arrendamiento financiero.

Préstamo: Cuentas por cobrar a largo plazo (valor residual garantizado)

Valor residual no garantizado (valor residual no garantizado)