¿Qué significa alquilar una casa sin agente? ¿Cuánto cuesta un agente de arrendamiento?
¿Qué significa alquilar una casa sin agente?
1. Hay muchas plataformas en el mercado de alquiler de viviendas que se niegan a cobrar honorarios de agencia. En el pasado, los beneficios de las plataformas intermediarias procedían de los inquilinos, pero ahora trabajan con los propietarios para obtener beneficios. Esta parte es gratuita.
2. Generalmente, es necesario encontrar una agencia para alquilar una casa. La agencia generalmente debe cobrar una tarifa de agencia, que suele ser aproximadamente el alquiler de un mes, pero primero debe preguntar si la otra parte lo está. el propietario. Si es agente, asegúrese de preguntar si la tarifa de agencia es gratuita. Algunas están subarrendadas por otros y generalmente no requieren subarrendamiento.
¿Cuánto cuesta un agente de arrendamiento?
1. De hecho, para evitar precios de venta altísimos, puede encontrar al propietario directamente y discutir la firma de un contrato directamente sin ninguna objeción. Esta forma es muy común en los pueblos urbanos. Los inquilinos encuentran propietarios a través de la información de alquiler publicada en la pared y negocian acuerdos.
2. Con el desarrollo de Internet, la información sobre alquileres también está en auge en Internet. Los internautas pueden encontrar directamente información publicada por los propietarios en línea, como portales profesionales y otras plataformas convencionales de información clasificada. No hay que pagar tarifas de agente de arrendamiento de ninguna manera.
3. Los estándares de cobro de las empresas de primera línea: Beijing: las áreas urbanas generalmente se dividen en pago trimestral, pago semestral y pago anual. El honorario de agencia es el de un mes de alquiler y lo paga el inquilino. Por ejemplo, el alquiler mensual es 65.438 0,500, y el pago del primer mes es 7.500 (paga 4.500 0,500 más 65.438 0,500). Pero cada agencia es diferente y se puede decidir mediante negociación.
Generalmente los intermediarios darán ciertos descuentos. En Shanghai, los propietarios y los inquilinos pagan cada uno entre el 30% y el 35% del alquiler mensual en concepto de honorarios de la agencia de alquiler. También hay casos en los que el propietario negocia con el intermediario para aumentar el alquiler, de modo que el propietario no tenga que pagar la tarifa del intermediario.
4. Cuando busques un intermediario, asegúrate de preguntar con claridad. Es importante tener cuidado con el depósito que pagas. Al mismo tiempo es necesario firmar un contrato de venta. En este momento es necesario confirmar el precio, forma de pago, equipamiento interior, etc. Una vez que el dinero se entregue al intermediario, habrá un peso que lo restringirá. Al pagar el depósito, asegúrese de indicar cuándo se pagó y luego pague lo menos posible. Sólo así se podrán reducir las pérdidas.
5. Busque seguridad comunitaria o porteros y permítales ayudar a completar la transacción como un tercero. En este caso, los honorarios de agencia que se cobran por alquilar una casa son negociables y suelen oscilar entre decenas y cientos de yuanes.
¿Qué significa alquilar una casa sin agente? Después de leer lo anterior, creo que ya lo sabes, así que no lo explicaré aquí. ¿Cuánto cuesta un agente de arrendamiento? De hecho, no existe una respuesta fija a esta pregunta. Después de todo, hay innumerables agencias de alquiler en cada ciudad y cada agencia tiene diferentes estándares de cobro, pero siempre que sea una agencia regular, sus cargos son razonables.