¿Cuáles son las condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler?
¿Puedo cambiar mi piso en vivienda pública de alquiler?
Una vez vendida la vivienda pública de alquiler, no se comercializará en un plazo de 5 años. Si el comprador quiere vender la casa, debe presentar una solicitud al departamento de seguridad de la vivienda local después de cinco años.
1. Según las normas pertinentes, si el terreno se utiliza para residencia, se puede alquilar primero y luego vender, pero el período de arrendamiento no será inferior a 5 años. El plazo del arrendamiento se computa a partir de la fecha de registro inmobiliario de las viviendas públicas de alquiler. Una vez transcurrido el período mínimo de arrendamiento estipulado, la propiedad se puede seguir alquilando o vendiendo al precio aprobado. Si se vende vivienda pública de alquiler, se notificará al arrendatario un año antes de que expire el plazo del arrendamiento, teniendo éste derecho de tanteo. El objetivo es proporcionar viviendas asequibles a personas que experimentan dificultades de vivienda.
Hay que destacar que la vivienda pública en alquiler pertenece al gobierno o a las instituciones públicas, no a los particulares. Los precios de la vivienda pública generalmente están por debajo de los precios del mercado. Las viviendas públicas de alquiler que hayan sido vendidas no podrán comercializarse dentro de los cinco años siguientes a la fecha en que el comprador tramite el registro inmobiliario.
2. La calidad de la gestión de la propiedad de las viviendas públicas de alquiler construidas en comunidades de viviendas comerciales debe ser la misma que la de otras viviendas en la comunidad. Si el costo es insuficiente, el departamento del gobierno local proporcionará los subsidios adecuados. Para comprar viviendas públicas de alquiler, primero debe cumplir las siguientes condiciones: satisfacer las necesidades de alquiler de familias de ingresos medios bajos, trabajadores recién contratados y trabajadores migrantes. Es necesario subrayar que la vivienda pública de alquiler pertenece al gobierno o a las instituciones públicas, no a los particulares. Los precios de la vivienda pública generalmente están por debajo de los precios del mercado.
3. Las viviendas públicas de alquiler no se pueden alquilar para siempre y el gobierno también realizará las inspecciones correspondientes. Los inquilinos de viviendas públicas de alquiler que aún cumplan con las condiciones de seguridad de la vivienda después de alquilar durante un cierto período de tiempo pueden continuar alquilando; aquellos que no cumplan con las condiciones de seguridad de la vivienda deben devolver el contrato de arrendamiento y no pueden solicitar la compra de la vivienda pública de alquiler alquilada.
¿Cuáles son las condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler?
1. Sin casa: El solicitante y * * * junto con el solicitante ya no tienen vivienda privada en el área urbana principal (la vivienda privada incluye casas que han firmado contratos pero no han obtenido certificados de propiedad), y no haber alquilado vivienda pública o Para viviendas de bajo alquiler, la vivienda en el área urbana principal no ha sido transferida dentro de los 3 años anteriores a la fecha de solicitud.
2. Registro de hogares: Registro de hogares de Shenzhen, seguridad social de Shenzhen durante 3 años o más.
3. Edad: 18 años.
4. Otros aspectos: Solicitantes con empleos estables y fuentes de ingresos en el área urbana principal, familias con dificultades de vivienda que tienen capacidad para pagar el alquiler, empleados que se han graduado de la universidad o escuela vocacional, están trabajando. en la ciudad o no dispones de vivienda en otros lugares. Sí, puedes solicitar vivienda pública de alquiler en el casco urbano principal.
El contenido anterior describe principalmente si los editores pueden cambiar sus casas a viviendas públicas de alquiler. ¿Cuáles son los requisitos específicos para solicitar vivienda pública de alquiler? Cambiarse a una casa pública de alquiler no es algo muy práctico, porque la casa pública de alquiler no es personal y se puede utilizar, pero no se puede cambiar ni comprar. Por supuesto, esta es también la definición de la política anterior. Ahora bien, debido a algunos cambios, es posible que haya sucedido algo, es mejor echar un vistazo primero.