En las viviendas públicas de alquiler en Beijing, ¿el ingreso familiar anual de menos de 100.000 yuanes se refiere a antes o después de impuestos?
El ingreso anual de los hogares de viviendas públicas de alquiler en Beijing dentro de los 100.000 yuanes se refiere al ingreso anual después de impuestos. Cuando se solicita un certificado de ingreso familiar, el "ingreso personal total del año anterior" es el ingreso disponible de. miembros de la familia en los 12 meses anteriores al mes de solicitud, incluidos sueldos, salarios, bonificaciones, aumentos salariales de fin de año, dividendos laborales, asignaciones, subsidios, pensiones, otros ingresos laborales e ingresos de la propiedad. No incluye las primas del seguro de pensiones básico, las primas del seguro médico básico, las primas del seguro de desempleo, las primas del seguro de accidentes laborales, las primas del seguro de maternidad y otras primas del seguro social pagadas por particulares, los fondos de previsión de vivienda ni el impuesto sobre la renta personal.
De acuerdo con el artículo 4 de las "Medidas de solicitud, revisión y gestión del alquiler de viviendas públicas municipales de Beijing", las instituciones afiliadas a los gobiernos populares municipales, de distrito y de condado, las unidades sociales, las instituciones de inversión y el desarrollo inmobiliario. Las empresas mantienen La oferta pública de vivienda en alquiler se dirige principalmente a familias urbanas de ingresos bajos y medios con dificultades de vivienda. Aquellos que cumplan con una de las siguientes condiciones pueden solicitar viviendas públicas de alquiler:
(1) Familias en lista de espera para viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas comerciales de precio limitado (en adelante denominadas colectivamente como "vivienda asequible").
(2) El solicitante tiene registro de hogar urbano en esta ciudad y el área de vivienda per cápita de la familia es inferior a 15 metros cuadrados (inclusive) el ingreso anual de la familia es inferior a; 100.000 yuanes (inclusive) para 3 personas o menos, y menos de 100.000 yuanes (inclusive) para 4 personas o más. El ingreso familiar anual es inferior a 130.000 yuanes (inclusive).
El departamento municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural, junto con los departamentos municipales pertinentes, realizarán ajustes oportunos y dinámicos a los estándares anteriores en función de los cambios en el nivel de ingreso disponible per cápita de la ciudad.
(3) Quienes hayan llegado a Beijing desde otras provincias y ciudades para trabajar de forma continua y estable durante un determinado número de años, tengan plena capacidad de conducta civil, tengan ingresos familiares que cumplan con los estándares especificados en el párrafo anterior, y puedan presentar prueba de residencia temporal, prueba de pago de caja de previsión de vivienda o prueba de seguro social por el mismo período, Las personas que ni ellas mismas ni sus familiares tengan vivienda en esta ciudad. Las condiciones específicas son determinadas por los gobiernos populares de cada distrito y condado en función del desarrollo real de la industria, la población, los recursos y la capacidad de carga ambiental del distrito y condado, y las capacidades de seguridad de la vivienda.
Las viviendas públicas de alquiler en parques industriales se utilizan principalmente para resolver las dificultades de vivienda de los talentos y empleados introducidos en el parque. Las condiciones de solicitud específicas las determina la agencia de gestión del parque industrial y se informan a la gente del distrito y del condado. gobierno para su aprobación antes de su implementación, y se informó a la ciudad para presentarla ante la Oficina del Grupo Líder de Seguridad de Vivienda.
Información ampliada:
El artículo 9 de las "Medidas del gobierno municipal de Beijing para la administración de la solicitud, revisión y asignación del alquiler de viviendas públicas de alquiler" prevé que las familias que cumplan las condiciones para alquilar Vivienda pública de alquiler. Implementar una lista de espera para la asignación de alquileres. Durante el período de espera, si los ingresos, la población, la vivienda, los bienes, etc. de la familia del solicitante cambian, el solicitante debe informar al departamento de gestión de seguridad de la vivienda en la calle (municipio) dentro de los 60 días posteriores al cambio en la situación familiar. Después de la revisión, el departamento de gestión de seguridad de la vivienda en la calle (municipio) debe informar al departamento de gestión de seguridad de la vivienda del distrito o condado, registrar los cambios y ajustar el plan de alquiler. Aquellos que no cumplan con las condiciones de solicitud para viviendas públicas de alquiler serán descalificados por los departamentos de gestión de seguridad de viviendas del distrito y del condado de acuerdo con las regulaciones.
Artículo 10 Si la familia solicitante tiene una casa original y la casa original es una taberna alquilada (incluida la administrada directamente o la autoadministrada), deberá ser desalojada. La casa original será administrada por el. propietario original de la taberna o la gestión de seguridad de la vivienda del condado donde está ubicada la casa si la casa original es una casa privada y ha sido incluida en el ámbito de expropiación de viviendas de proyectos de bienestar público como barrios marginales o está ubicada en el. Área central funcional de la capital, la casa original será adquirida por el departamento de gestión de seguridad de vivienda del condado en el área donde se ubica la casa. Los gobiernos populares de varios distritos y condados formularán medidas específicas para la recuperación, adquisición y compensación, y se informarán a la Oficina del Grupo Líder de Seguridad de la Vivienda Municipal para su archivo antes de su implementación.
Enciclopedia Baidu - Medidas para la solicitud, revisión y gestión de la asignación de alquileres de viviendas públicas de alquiler en Beijing