Cómo compensar un incendio en una casa de alquiler

Subjetividad jurídica:

Si se produce un incendio en una propiedad de alquiler, si el propietario no cumple con sus obligaciones de protección de seguridad dentro de límites razonables, será considerado responsable. Por ejemplo, si el propietario no realiza las reparaciones oportunas y provoca un incendio, debe ser considerado responsable. Según lo dispuesto en el artículo 712 del Código Civil, el arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes. El artículo 6 de la "Interpretación de varias cuestiones relativas a la aplicación de las leyes en el juicio de casos de indemnización por daños personales" estipula que las personas físicas, las personas jurídicas y otras organizaciones que se dediquen a actividades comerciales como alojamiento, restauración, entretenimiento, etc. las actividades sociales no cumplen con sus obligaciones de garantía de seguridad dentro de límites razonables. Si la persona que tiene derecho a una indemnización solicita asumir la responsabilidad correspondiente por la indemnización si causa daños personales a otra persona, el Tribunal Popular apoyará la solicitud. Objetividad jurídica:

Artículo 712 de la “República Popular China y Código Civil” El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo acuerdo en contrario de las partes. Artículo 711 del Código Civil de la República Popular China: Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o de acuerdo con la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador puede rescindir el contrato y reclamar una indemnización. . pérdida. Artículo 710 de la "República Popular China y Código Civil" Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o según la naturaleza del bien arrendado, causando daños al bien arrendado, no será responsable de indemnización. . Artículo 729 del Código Civil de la República Popular China: Si el bien arrendado sufre daño o pérdida parcial o total por causas no imputables al arrendatario, éste podrá solicitar una reducción del alquiler o no pagar el alquiler si el bien arrendado es; parcial o totalmente dañado o extraviado, imposibilitando la realización del objeto del contrato, el arrendatario podrá resolver el contrato.