¿Tiene el arrendador derecho a cortar el agua y la luz?

El arrendador tiene derecho a cortar el agua y la luz. Las partes estipularon claramente en el contrato de arrendamiento que si el arrendatario no paga el alquiler según lo acordado, el arrendador tiene derecho a instar al arrendatario a pagar el alquiler cortando el agua, la electricidad u otras instalaciones. disposiciones obligatorias de las leyes de nuestro país y es válido el contrato. Los métodos del arrendador para cortar el agua, la electricidad u otras instalaciones pueden parecer una infracción, pero en realidad se realizan con el consentimiento y autorización previos del arrendatario. Por lo tanto, el arrendatario no será responsable de las pérdidas causadas por el arrendatario.

¿Qué significan arrendatario y arrendador?

El arrendador se refiere a la parte del contrato de arrendamiento que entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso. El arrendatario se refiere a la persona que utiliza la cosa como la casa arrendada en el contrato de arrendamiento según los métodos y canales acordados.

1. El arrendador se refiere a la persona que entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y renta en el contrato de arrendamiento.

2. El arrendatario se refiere a la persona que utiliza el mismo. propiedad arrendada y beneficios de la propiedad arrendada en el contrato de arrendamiento La parte que paga el alquiler a la otra parte según lo acordado.

En principio, el arrendador debe ser el propietario del bien arrendado. La persona que tiene el derecho de usufructo o arrendamiento del bien arrendado puede ser el arrendador. Esta es una excepción, como es el caso del arrendamiento estatal. -Derechos de uso de suelo en propiedad y cesión de viviendas en alquiler. Un conjunto completo de principios, métodos y procedimientos contables para que el arrendador maneje el negocio de arrendamiento.

En resumen, si el acto del arrendador de cortar el agua y la luz es legal depende en primer lugar de si hay un acuerdo claro al respecto en el contrato de arrendamiento, si hay acuerdo, ejerciendo los derechos de conformidad con. el contrato se ajusta a las disposiciones legales.

La obligación del arrendador es entregar al arrendatario una casa que reúna las condiciones pactadas y pueda ser utilizada con normalidad, mientras que la obligación del arrendatario es pagar el alquiler íntegramente y en plazo. Cuando el arrendatario no pague el alquiler según lo estipulado en el contrato, el arrendador deberá cortar el suministro de agua y electricidad según lo estipulado en el contrato, y además deberá avisar al arrendatario con antelación para evitar pérdidas innecesarias al arrendatario por cortes de agua y luz. .

Base legal:

Artículo 724 de la “República Popular China y Código Civil”

Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, no arrendamiento Si el arrendado el bien no puede ser utilizado por motivos personales, el arrendatario podrá rescindir el contrato:

(1) El bien arrendado es sellado o detenido por órganos judiciales o administrativos de conformidad con la ley;

(2) El inmueble arrendado La propiedad está en disputa;

(3) El inmueble arrendado viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos sobre condiciones de uso.