¿Cómo paga la empresa el impuesto predial por alquilar propiedades?
¿Cómo paga una empresa el impuesto a la propiedad cuando alquila propiedades?
1. De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes sobre impuesto a la propiedad en mi país: "Reglamento Provisional sobre Impuesto a la Propiedad" propiedad. El impuesto se paga en ciudades, condados, pueblos organizados y áreas industriales y mineras. El propietario de la propiedad en el distrito es el contribuyente. Cuando una empresa alquila una casa, debe pagar el impuesto a la propiedad de acuerdo con las regulaciones. p>2. En circunstancias normales, una empresa que alquila una casa debe pagar un impuesto a la propiedad de 12. Pero puede que no siempre sea 12. Porque según el "Aviso del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos sobre Impuestos". Políticas relativas a viviendas de bajo alquiler, viviendas económicamente asequibles y arrendamiento de viviendas": empresas, instituciones, grupos sociales y otras organizaciones alquilan viviendas para residencia a particulares a precios de mercado. El impuesto sobre bienes inmuebles se aplica a un tipo reducido del 4.
¿Cuál es la tasa del impuesto sobre bienes inmuebles?
1. La tasa del impuesto sobre bienes inmuebles adopta una tasa proporcional. Si se aplica en función del valor residual de la propiedad, la tasa impositiva anual es 1,2; Si se recauda en función de los ingresos por alquiler de la propiedad, la tasa impositiva anual es 12.
2. El estándar de recaudación del impuesto a la propiedad es ad valorem o basado en el alquiler: si se recauda ad valorem, el La base de cálculo del impuesto es el valor original de la propiedad. El valor residual después de deducir de 10 a 30 a la vez y aquellos gravados ad valorem (es decir, si la propiedad se alquila) se gravan en función de los ingresos por alquiler de la propiedad. El rango de deducción específico de 10 a 30 sobre una base ad valorem lo determina la provincia, la región autónoma y el municipio directamente bajo el gobierno central. El gobierno popular determina, por ejemplo, que la provincia de Zhejiang estipula que el rango de deducción específico es 30. /p>
3 A partir del 1 de enero de 2006, todos los edificios subterráneos con funciones de vivienda dentro del alcance de la recaudación del impuesto a la propiedad, incluidos los edificios subterráneos conectados a casas sobre el suelo, así como los edificios completamente construidos bajo tierra, serán subterráneos. Las instalaciones de defensa aérea civil, etc., se aplicarán impuestos sobre la propiedad de acuerdo con las regulaciones pertinentes. Para los sótanos de casas, estacionamientos subterráneos, partes subterráneas de centros comerciales, etc., la parte subterránea y la parte aérea estarán separadas. La casa se considera un todo y el impuesto sobre la propiedad se calcula y recauda de acuerdo con las normas pertinentes sobre construcción de edificios sobre el nivel del suelo.
¿Cómo paga una empresa el impuesto sobre la propiedad por el alquiler de propiedades? la información de cálculo de impuestos sobre los impuestos relacionados con los ingresos por alquiler de la empresa está arriba. Todo lo que se ha dicho en el artículo Creo que todos saben que se puede calcular mediante una tasa impositiva de 12. Si se trata de una situación especial, el impuesto puede ser. calculado de acuerdo con una tasa impositiva de 12 menos 4. Si aún desea obtener información sobre los ingresos por alquiler con respecto a la información fiscal, puede consultar este sitio web.