¿Las viviendas públicas de alquiler pueden utilizar préstamos del fondo de previsión para vivienda?
2. Tipos de préstamos del fondo de previsión para la vivienda: préstamos para viviendas nuevas, préstamos para viviendas de segunda mano, préstamos para viviendas de construcción propia, préstamos para decoración de viviendas, préstamos para viviendas comerciales convertidos en préstamos del fondo de previsión, etc.
3. Se pueden adquirir viviendas públicas de alquiler con fondos de previsión. Si alquila una casa, puede solicitar el retiro de los fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler. Al presentar la solicitud, debe proporcionar los materiales del vale de alquiler y los vales de alquiler emitidos por la autoridad local de vivienda pública de alquiler.
Índice de pago del fondo de previsión para vivienda
Las unidades de oferta no financiera pueden determinar un índice de pago del fondo de previsión para vivienda en el rango de 5 a 12 cada año.
El monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda para empleados es igual a la base de pago de los empleados multiplicada por el índice de pago (calculado en yuanes) más el monto equivalente de los subsidios proporcionados por la unidad.
El ratio de depósitos se divide en ratio unitario y ratio individual. El índice de la empresa lo estipula uniformemente toda la unidad. El índice de los individuos es generalmente el mismo que el de la empresa, pero los individuos también pueden solicitar un índice más alto, pero no inferior al de la empresa.
El artículo 2 del "Reglamento para la Administración de los Fondos de Previsión para la Vivienda" establece que este Reglamento se aplicará al depósito, retiro, uso, administración y supervisión de los fondos de previsión para la vivienda dentro del territorio de la República Popular de Porcelana.
El término "fondo de previsión para vivienda", tal como se menciona en este Reglamento, se refiere a agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas urbanas, instituciones, empresas privadas no -unidades empresariales y grupos sociales (en adelante denominados colectivamente los ahorros de vivienda a largo plazo pagados por la unidad) y sus empleados.
El artículo 3 estipula que el fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales y el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad del empleado para el empleado pertenecen al empleado individual.
Condiciones para el uso del fondo de previsión para vivienda
De acuerdo con la política de préstamos del fondo de previsión para vivienda, los empleados pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda para empleados en una de las siguientes circunstancias:
(1) Comprar, construir, renovar y reformar viviendas de uso independiente;
(2) Jubilación;
(3) Perder completamente la capacidad de trabajar. y terminar la relación laboral con la unidad;
(4) Haber salido del país para establecerse
(5) Pagar el principal y los intereses del préstamo para adquisición de vivienda
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(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
(7) El empleado termina la relación laboral con la unidad y traslada su registro de hogar fuera de la ciudad
(8) El empleado termina la relación laboral con la unidad que lo hace; no tener el registro de hogar en la ciudad y no trabajar en la ciudad Aquellos que están empleados en la ciudad y abandonan la ciudad;
(9) Empleados que disfrutan de la seguridad mínima de vida de la ciudad;
(10) Algunos empleados han perdido su capacidad para trabajar, causando graves dificultades en la vida;
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(11) El propio empleado, su cónyuge, sus padres y sus hijos sufren enfermedades especiales especificadas por el Departamento Provincial de Trabajo y Seguridad Social de Fujian (para más detalles, consulte la columna "Documentos del departamento" del sitio web del Centro del Fondo de Previsión), que causan graves dificultades en la vida familiar.
Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.
Si un empleado retira el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión de vivienda, la unidad donde trabaja deberá verificar y emitir un certificado de retiro.
Los empleados pueden solicitar al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda el retiro de los fondos de previsión de vivienda con el bono de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará la decisión de aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, y el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago;