¿Cuáles son las nuevas políticas para la vivienda pública de alquiler?
2. El subsidio monetario para viviendas públicas de alquiler tiene su fórmula de cálculo estricta: la fórmula de cálculo para el monto del subsidio: monto del subsidio monetario = área de subsidio × estándar de subsidio × población solicitante × coeficiente de subsidio.
3. Según la nueva política, los estándares de subsidio se ajustan dinámicamente.
4. El coeficiente de subsidio es diferente según los diferentes ingresos: para las familias que poseen el Certificado de Seguridad de Vida Mínima para Residentes Urbanos, el coeficiente de subsidio es 1 para aquellas que poseen el Certificado de Asistencia a Familias de Bajos Ingresos, el por; El ingreso mensual per cápita está dentro del nivel de vida mínimo urbano. Para las familias cuyo ingreso mensual per cápita es entre 2,5 y 4 veces el estándar de subsidio de subsistencia urbano, el coeficiente de subsidio es 0,9.
5. La superficie subvencionada es de 20 metros cuadrados por persona en viviendas públicas de alquiler, 25 metros cuadrados por persona en hogares avanzados como modelos laborales superiores al nivel municipal, y 30 metros cuadrados por persona en viviendas unifamiliares. hogares.
¿Cuál es la diferencia entre vivienda pública de alquiler y vivienda de alquiler bajo?
1. Definiciones diferentes
La vivienda pública de alquiler es un tipo de vivienda pública de alquiler respaldada por políticas gubernamentales. Tiene tipos de apartamentos, objetos de oferta y estándares de alquiler limitados, mientras que la vivienda es de bajo alquiler. es resolver el problema de las familias de bajos ingresos Política de vivienda proporcionada para satisfacer los problemas básicos de vivienda de las familias de bajos ingresos.
2. Diferentes objetivos
Tomemos como ejemplo las viviendas públicas de alquiler de Zhengzhou que están dirigidas a la población de clase media y baja, a los trabajadores recién contratados y a los trabajadores inmigrantes. Las viviendas de bajo alquiler están dirigidas a personas de bajos ingresos con residencia permanente en la ciudad de Zhengzhou y dificultades de vivienda.
3. Diferentes formas de medidas de seguridad.
Las viviendas públicas de alquiler están financiadas por el gobierno. Las personas que cumplan los requisitos pueden solicitar mudarse, pero no se les permite subarrendar, transferir ni regalar. Hay dos formas de seguridad para las viviendas de alquiler bajo: una es la vivienda de alquiler bajo y la otra se asigna a hogares con dificultades de vivienda en forma de subsidios de alquiler.
4. Diferentes condiciones de solicitud
Tomando como ejemplo la vivienda pública de alquiler en Zhengzhou, al menos un miembro de la familia ha obtenido la residencia permanente en la ciudad durante más de 3 años; el registro debe mudarse durante dos años o más; no se permite vivienda propia ni vivienda pública de alquiler; el ingreso familiar mensual per cápita es inferior a 5 veces el nivel de vida mínimo para los residentes urbanos, y la edad de soltería debe ser 28 años. Además, otras condiciones para las personas empleadas y los trabajadores migrantes incluyen haber firmado un contrato laboral con el empleador y que el salario mensual sea inferior a cinco veces el nivel de vida mínimo para los residentes urbanos.
Además de los requisitos de registro del hogar, las viviendas de alquiler bajo también requieren un certificado de nivel de vida de bajos ingresos para residentes urbanos, o un certificado de familias de bajos ingresos cuyo ingreso mensual per cápita es inferior a 2,5 veces los estándares de bajos ingresos de los residentes urbanos de la ciudad, y la construcción de viviendas per cápita El área es de menos de 16 m2.
5. Pagar alquileres diferentes.
Generalmente, la vivienda de bajo alquiler es mucho más barata que la vivienda pública de alquiler. El alquiler mensual estándar para viviendas de alquiler bajo es de aproximadamente 0,8 a 1,2 yuanes por metro cuadrado. La vivienda pública de alquiler varía según la ubicación y, por lo general, representa el 60 % de una vivienda de la misma calidad en el mismo lugar.
6. Otros
El período total de arrendamiento de las viviendas públicas de alquiler es inferior a 5 años y el período total de arrendamiento de las viviendas de alquiler bajo no está claro.