¿Son reales los estándares de compensación por expropiación de superficies de agua de acuicultura?
2004-7-13
Servicio de Noticias de China, Chengdu, 12 de junio (Reportero Lu Qing) El gobierno provincial de Sichuan remitió recientemente la Opiniones del Departamento Provincial de Tierras y Recursos de Sichuan sobre la regulación y el ajuste de las tarifas de compensación de tierras y los estándares de reasentamiento pertinentes, y sobre la provisión de múltiplos de compensación per cápita y subsidios de reasentamiento para tierras cultivadas.
Las "Opiniones" estipulan que, a menos que el estado especifique lo contrario, los múltiplos de todas las adquisiciones de tierras y de los subsidios de compensación y reasentamiento de tierras en la provincia se basarán en los siguientes estándares: la suma de la compensación de tierras y Los subsidios de reasentamiento para tierras cultivadas per cápita son mu. El valor de producción anual promedio en los primeros tres años es no menos de 10 veces, y la tierra cultivada per cápita es 0,65, y los dos múltiplos de compensación de 4380 acres se incrementan correspondientemente en 3 veces. , pero los dos múltiplos de compensación no superan las 30 veces.
La cantidad de tierras agrícolas requisadas se basa en el valor de producción anual promedio de tres años, que se anunciará después de una investigación por parte del departamento de estadística. Ninguna unidad o individuo puede cambiarlo sin autorización. Las estadísticas de la ciudad o el condado, el transporte, la energía, los proyectos hidroeléctricos y de conservación del agua a gran escala, la tierra y los recursos y los departamentos de agricultura no pueden utilizar los datos del valor de producción anual promedio del condado cuando cooperan con estudios in situ del valor de la producción.
En el futuro, la adquisición de tierras debe investigarse sobre la base del "Certificado de propiedad colectiva de la tierra" para determinar la propiedad colectiva de la tierra y garantizar los derechos e intereses de la tierra colectiva rural. ? La superficie del terreno medida en el sitio debe ser medida y calibrada por una unidad topográfica calificada. ¿Terreno dentro del área de planificación? Se debe realizar un estudio catastral urbano de la ciudad (pueblo) para garantizar la superficie exacta del terreno. Los terrenos agrícolas, los terrenos de construcción y los terrenos no utilizados deben basarse en el año base de planificación. Está absolutamente prohibido clasificar las tierras cultivadas y las superficies de agua de cría como tierras y requisar otras tierras. Las normas de compensación para cultivos jóvenes y accesorios se revisan cada cinco años, y el gobierno local (estatal) presenta un informe y lo presenta al comité provincial del partido y al gobierno provincial para su aprobación.
¿Se ha aprobado el plan de adquisición de tierras del gobierno de la ciudad (estado) o del condado (ciudad, distrito) de acuerdo con la ley? Dentro de los 10 días hábiles, el número de aprobación de la autoridad de aprobación de adquisiciones de tierras, el ¿Propósito y área del terreno adquirido? Normas de compensación por adquisición de tierras, agricultura, procedimientos de reasentamiento, período de compensación por adquisición de tierras y anuncios de municipios (pueblos) y aldeas donde se encuentran las tierras. Las organizaciones económicas colectivas rurales, los agricultores y otros titulares de derechos cuyas tierras hayan sido expropiadas deben registrarse para recibir una compensación por expropiación de tierras. Anunciar los fondos de compensación por adquisición de tierras y recursos de tierras pagados directamente por las ciudades (estados) y condados (ciudades, distritos) a las organizaciones económicas colectivas rurales dentro del período especificado para evitar la interceptación por enlaces intermedios. Las tasas de compensación de tierras pertenecen a organizaciones económicas colectivas rurales y ningún municipio u otra unidad puede retenerlas o retenerlas en forma encubierta. Las tasas de compensación de la tierra deberían incluirse en la gestión de fondos, los seguros, el desarrollo de la producción para los agricultores sin tierra y la construcción de asistencia social. No deberían distribuirse equitativamente entre los hogares, ni deberían utilizarse para saldar deudas económicas colectivas. y sujetos a la supervisión de los departamentos de finanzas y auditoría.