¿El arrendador se refiere al arrendador?
Arrendadores y propietarios son conceptualmente diferentes, aunque en la práctica el propietario suele ser el arrendador. Las siguientes son explicaciones específicas de los dos:
Propietario: se refiere al dueño de la casa, es decir, la persona que posee los derechos de propiedad de la casa. El arrendador tiene derecho a poseer, usar, aprovechar y disponer de la casa.
Arrendador: se refiere a una persona que alquila una casa a otras personas. El arrendador puede ser el arrendador o un agente o intermediario autorizado por el arrendador. El arrendador transfiere el derecho de uso de la casa al arrendatario mediante la firma de un contrato de arrendamiento con el arrendatario y cobra el alquiler.
Así que los arrendadores y los propietarios son diferentes. Un arrendador es el dueño de la casa y un arrendador es la persona que alquila la casa a otros. Pero en la práctica, dado que el arrendador suele ser el arrendador, mucha gente los confunde.
En resumen, el arrendador no es necesariamente el arrendador, el arrendador puede ser el arrendador.
Base jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Artículo 703
El contrato de arrendamiento supone que el arrendador entrega el propiedad arrendada al arrendatario Uso y Beneficio, contrato según el cual el arrendatario paga alquiler. Y el artículo 54 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China". El arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento por escrito, acordando el plazo del arrendamiento, el propósito del arrendamiento, el precio del arrendamiento, las responsabilidades de reparación y otros términos, así como demás derechos y obligaciones de ambas partes, y presentarlo al Registro y presentación ante el departamento de administración inmobiliaria.