Cómo calcular y pagar el impuesto a la propiedad de alquiler corporativo

Análisis jurídico: Según el "Reglamento provisional sobre el impuesto a la propiedad", los propietarios de ciudades, condados, pueblos organizados y zonas industriales y mineras son contribuyentes del impuesto a la propiedad. Las empresas que alquilan casas deben pagar impuestos sobre la propiedad según sea necesario. Base de cálculo del impuesto: la empresa alquila la casa y recauda los ingresos por alquiler de la otra parte. Tipo impositivo: 12% Tiempo de obligación tributaria: Si una empresa alquila un inmueble, el impuesto predial se percibirá a partir del mes siguiente a la entrega del inmueble arrendado. Si una empresa de desarrollo inmobiliario alquila una casa comercial de construcción propia, el impuesto sobre la propiedad se aplicará a partir del mes siguiente a la entrega de la casa para su uso o su entrega para su uso. Plazo impositivo: El impuesto sobre bienes inmuebles se recauda anualmente y se paga en cuotas. Los plazos específicos para el pago de impuestos los determinan los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Lugar de pago de impuestos: La empresa declara el impuesto a la autoridad fiscal donde se encuentra la casa.

Base jurídica: "Ley de administración de la recaudación de impuestos de la República Popular China"

El artículo 1 tiene como objetivo fortalecer la gestión de la recaudación de impuestos, estandarizar el comportamiento de recaudación de impuestos, salvaguardar los ingresos tributarios nacionales y proteger los derechos e intereses legítimos de los contribuyentes, promover el desarrollo económico y social y formular la presente ley.

Artículo 2 La presente Ley se aplica a la recaudación y gestión de los diversos impuestos recaudados por las autoridades tributarias de conformidad con la ley.

Artículo 3 La imposición, suspensión, reducción de impuestos, exención de impuestos, devolución de impuestos y devolución de impuestos se implementarán de conformidad con las disposiciones legales. Si el Consejo de Estado está autorizado por ley, se implementará de conformidad con las disposiciones de los reglamentos administrativos formulados por el Consejo de Estado.

Ninguna agencia, unidad o individuo podrá violar las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos y realizar de forma no autorizada recaudación de impuestos, suspensión, reducción de impuestos, exención de impuestos, devolución de impuestos, pago de impuestos u otras acciones que sean incompatibles con las obligaciones tributarias. Las leyes y los reglamentos administrativos.

Artículo 4 Son contribuyentes las unidades y las personas físicas que tengan obligaciones tributarias de conformidad con las leyes y reglamentos administrativos.

Son agentes de retención las unidades y personas físicas previstas por leyes y reglamentos administrativos que tienen la obligación de retener y pagar impuestos. Los contribuyentes y agentes de retención deberán pagar impuestos, retener y remitir impuestos, y recaudar y remitir impuestos de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos.