¿Cómo afrontar el alquiler de oficinas?

Cuando una empresa alquila una oficina, tiene que pagar una determinada cantidad de alquiler. Si el alquiler se amortiza en el tiempo, se puede incluir en gastos diferidos a largo plazo. ¿Cuál es el tratamiento contable relevante?

Tratamiento contable del alquiler de oficinas

1. Una vez pagado el canon de alquiler de oficinas, se amortizará periódicamente. Los asientos contables son los siguientes:

1. Pago del alquiler

Generalmente se paga trimestral o anualmente.

Débito: gastos prepagos a largo plazo - alquiler

Crédito: efectivo en caja/depósitos bancarios.

2. Amortización periódica

Amortización mensual:

Débito: comisión de gestión-alquiler

Préstamo: diferido a largo plazo Gastos - Alquiler

2. De acuerdo con las disposiciones del nuevo sistema contable, los honorarios de alquiler de vivienda incurridos por la empresa se amortizan generalmente mediante la cuenta "cuentas prepagas", y los asientos contables son los siguientes:

Débito: Comisión de gestión - comisión de alquiler de la casa (amortización)

Préstamo: anticipo - comisión de alquiler de la casa

También puedes añadir la comisión de alquiler de la casa (monto del crédito incurrido) en las "cuentas a amortizar" ) se transfiere a la cuenta "Cuentas por Pagar - Tarifas de Alquiler por Pagar".

¿Qué son los gastos diferidos y los pagos anticipados a largo plazo?

Los gastos diferidos a largo plazo se refieren a gastos en los que ha incurrido la empresa, pero el período de amortización excede 1 año (excluyendo 1 año), incluidos los gastos de puesta en marcha, los gastos de mejora de los activos fijos alquilados y el el período de amortización excede 1 año. Gastos de revisión de activos fijos, gastos de emisión de acciones, etc.

Características de los gastos diferidos a largo plazo:

(1) Los gastos diferidos a largo plazo deben amortizarse uniformemente durante el período de beneficio;

(2) Los gastos diferidos a largo plazo -gastos diferidos a plazo Los gastos amortizados no tienen valor y no pueden transferirse;

(3) Los gastos amortizados a largo plazo tienen la naturaleza de gastos colectivos.

Pago por adelantado se refiere al pago por adelantado que la empresa realiza al proveedor en fondos monetarios o equivalentes monetarios de conformidad con lo establecido en el contrato de adquisición. En la contabilidad diaria, los pagos anticipados se registran de acuerdo con el monto real pagado, como pagos anticipados de materiales, pagos anticipados de compras, pagos anticipados de productos agrícolas y secundarios que deben pagarse primero y luego recuperarse, etc. Para las empresas compradoras, los pagos anticipados son un tipo de activo circulante. Las cuentas prepagas generalmente incluyen bienes prepagos y depósitos de compras prepagos. Los pagos anticipados de las empresas constructoras incluyen principalmente pagos anticipados de proyectos y pagos anticipados de materiales.