¿Los activos de arrendamiento operativo se arriendan como activos fijos?

No pertenece al

activo fijo arrendado mediante arrendamiento operativo, y la propiedad no se transmitirá una vez vencido. El arrendatario solo tiene derecho a utilizarlo y los activos fijos no pertenecen al arrendatario, por lo que el arrendatario no necesita acumular depreciación. El propietario administra y acumula la depreciación.

¿Qué son los activos fijos del arrendamiento financiero?

Los activos fijos arrendados financieros se refieren a los activos fijos obtenidos mediante arrendamiento financiero. A diferencia de los activos fijos arrendados temporalmente mediante arrendamientos operativos, los activos fijos arrendados por empresas con inversión extranjera mediante financiación deben considerarse activos fijos propios.

(1) Evaluación del inmovilizado en arrendamiento financiero.

La valoración de los activos fijos debe basarse en el precio original. El precio original de un activo fijo arrendado incluye el precio de compra del activo fijo, los costos relacionados de transporte, seguro, instalación y puesta en servicio, y el precio de compra pagado por el arrendatario cuando la propiedad del activo fijo se transfiere al arrendatario después del arrendamiento. El plazo vence según el contrato.

(2) Vida de depreciación y método de depreciación de los activos fijos arrendados financieramente.

En principio, el período de desmantelamiento y el método de depreciación deben manejarse de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la ley tributaria (consulte "Depreciación de activos fijos de empresas con inversión extranjera y empresas extranjeras" para obtener más detalles), pero se permite cambiar el período de depreciación y el método de depreciación con la aprobación del Ministerio de Finanzas o su departamento autorizado. El método de depreciación se puede calcular en función del período de depreciación y el método de depreciación aprobados.

(3) Amortización de cuotas de arrendamiento de activos fijos en régimen de arrendamiento financiero.

Se trata en dos situaciones:

El canon de arrendamiento del activo fijo alquilado por el arrendatario es superior a la vida legal de depreciación del activo fijo, y el canon de arrendamiento pagado en cada período no es mayor que el período de depreciación legal del activo fijo. El monto de depreciación calculado con base en el período de depreciación estipulado en la ley tributaria puede considerarse completamente como el costo y gasto corriente de la empresa.

El plazo de arrendamiento del inmovilizado arrendado por el arrendatario es inferior al plazo legal de desmantelamiento del inmovilizado. Si el canon de arrendamiento pagado en cada período es superior al monto de depreciación calculado según el período de depreciación previsto en la ley tributaria, el exceso no se considerará costo del período en curso y se registrará como gasto amortizado. Cuando el activo se transfiera al arrendatario una vez vencido el plazo del arrendamiento, se amortizará en cuotas durante los años restantes no menores al período de depreciación previsto en la ley tributaria menos la vida útil del arrendamiento. Si el activo se transfiere o vende después de que venza el arrendamiento, los ingresos obtenidos deben estar entre los gastos no amortizados.

(4) Los intereses y gastos de gestión pagados por el arrendatario pueden figurar como gastos corrientes cuando se paguen.

Entonces, ¿los activos de arrendamiento operativo se alquilan como activos fijos? En resumen, el editor ha respondido detalladamente a las preguntas relevantes. Espero que puedas tomarte un tiempo para aprender conocimientos de contabilidad en tu tiempo libre, acumular más y estudiar repetidamente, lo que no solo enriquecerá tu vida y la hará más satisfactoria, sino que también mejorará tu capacidad laboral. Es realmente lo mejor de ambos mundos.