Las últimas normas legales para promotores de vivienda
Las últimas disposiciones legales del negocio de reforma de vivienda: Si el propietario transmite, arrienda la parte exclusiva del inmueble, establece el derecho de residencia o cambia el uso de parte del inmueble de acuerdo con la ley , la persona del servicio de la propiedad deberá ser informada de la situación relevante de manera oportuna. Todas las partes de los propietarios dentro del área de servicio de la propiedad deben repararse, mantenerse, limpiarse, purificarse y administrarse adecuadamente de acuerdo con el; acuerdo y la naturaleza del uso de la propiedad.
La compensación por el valor de la casa expropiada no será inferior al precio de mercado de bienes inmuebles similares a la casa expropiada en la fecha del anuncio de la decisión de expropiación de la casa. El valor de la casa expropiada será evaluado y determinado por una agencia tasadora de precios inmobiliarios con las calificaciones correspondientes de acuerdo con el método de tasación de expropiación de viviendas. Si tiene alguna objeción al valor de la casa expropiada determinado por la tasación, puede solicitar a la agencia tasadora de precios inmobiliarios una revisión de la tasación. Si tiene alguna objeción al resultado de la revisión, puede solicitar una tasación al Comité de Expertos en Tasación de Precios de Bienes Raíces. Los métodos de expropiación y evaluación de viviendas serán formulados por el departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural del Consejo de Estado. Durante el proceso de formulación, se solicitarán abiertamente las opiniones del público.
La agencia evaluadora de precios inmobiliarios será seleccionada por el expropiado mediante negociación, si la negociación fracasa, se determinará por decisión mayoritaria, selección aleatoria, etc. El método específico será formulado por la provincia; , comunidad autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central. Las agencias de evaluación de precios inmobiliarios deben realizar el trabajo de evaluación de expropiación de viviendas de forma independiente, objetiva e imparcial, y ninguna unidad o individuo puede interferir.