El proceso de acudir a la oficina de impuestos local para emitir una factura de alquiler
1. El arrendador trae prueba de identidad, certificado de propiedad o contrato de compraventa u otros materiales que acrediten la naturaleza de la casa, que acreditarán la naturaleza de la vivienda. ser utilizado por la Oficina de Impuestos Local y la unidad de recaudación para determinar la naturaleza de la casa de alquiler y los procedimientos fiscales relacionados.
2. Después de pagar el impuesto, la oficina de impuestos local o la agencia de recaudación emitirán un certificado de pago de impuestos; al arrendador;
3. El arrendador deberá registrarse ante la autoridad fiscal local. La oficina o un punto de recaudación de impuestos calificado puede solicitar la emisión de facturas en nombre del arrendatario (si el punto de recaudación de impuestos no está calificado). para emitir facturas en nombre del arrendatario, el certificado de pago de impuestos se puede presentar en la oficina de impuestos local donde se encuentra la casa para solicitar la emisión de facturas en nombre del arrendatario).
Las facturas de alquiler de la casa se emiten de la siguiente manera:
1. El arrendador debe solicitar la emisión de facturas y pagar los impuestos. La empresa paga los honorarios de gestión (pagados mensualmente) o los honorarios diferidos (encomendados). anualmente) en función del pago de las facturas);
2. El beneficiario y el pagador de la factura del alquiler no pueden ser la misma persona. De acuerdo con las leyes fiscales, las facturas las emite el beneficiario. En lugar del impuesto local, debe pagar impuestos y traer dinero en efectivo, contrato de alquiler, certificado de propiedad, propietario y licencia comercial;
3. La factura del alquiler la emite la oficina de impuestos local donde se encuentra la propiedad. localizada y la oficina de impuestos local la emite en su nombre.
4. Los materiales que se deben aportar incluyen: copia del contrato de arrendamiento entre ambas partes, certificado de propiedad del propietario, cédula de identidad del propietario y cédula de identidad del responsable.
Base legal:
Artículo 16 de las "Medidas de Gestión de Facturas de la República Popular China"
Las unidades y las personas que temporalmente necesiten utilizar facturas podrán comprar y vender bienes, proporcionar prueba escrita de prestación o aceptación de servicios y participación en otras actividades comerciales y prueba de identidad de la persona a cargo, y solicitar directamente a las autoridades fiscales en el lugar de negocios la emisión de facturas. Si el impuesto es pagadero de conformidad con las disposiciones de las leyes tributarias y los reglamentos administrativos, las autoridades tributarias recaudarán los impuestos primero y luego emitirán las facturas. Según las necesidades de gestión de facturas, las autoridades tributarias pueden encomendar a otras unidades la emisión de facturas de acuerdo con las regulaciones de las autoridades tributarias competentes del Consejo de Estado.
Prohibida la emisión ilegal de facturas.